Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

1. Дайте определение понятия и раскройте сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Какой орган осуществляет государственную регистрацию?

2. Назовите вещные права на земельные участки, подлежащие государственной регистрации.

3. Какие сделки с земельными участками подлежат государственной регистрации? Подлежит ли самостоятельной государственной регистрации договор купли-продажи земельного участка?

4. Назовите юридические факты, являющиеся основаниями государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. Относится ли к этим основаниям кадастровый паспорт земельного участка?

5. Как связаны между собой государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

6. Какие документы необходимы для государственной регистрации прав на земельные участки? В какие сроки осуществляется государственная регистрация?

7. Какую юридическую силу имеют права на земельные участки, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»? В каких случаях согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация этих ранее возникших прав?

8. Кто имеет право на государственную регистрацию права собственности на земельные участки в упрощенном порядке, какие условия для этого необходимы?

9. Какие документы являются основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки в упрощенном порядке?

10. В чем заключается упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки? Чем он отличается от предшествующей процедуры оформления прав?

11. Что представляет собой самовольная постройка?

12. Какие изменения в законодательстве о самовольных постройках произошли с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ? Субъекты каких прав на земельные участки могут требовать признания права собственности на самовольную постройку, в каком порядке это может осуществляться?

13. В чем состоит упрощенный порядок оформления права собственности на отдельные объекты недвижимости на земельных участках, что это за объекты?

14. Какие документы являются основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в упрощенном порядке?