На прогноз распределения земель по формам собственностивлияют следующие основные факторы:
-дальнейшая приватизация земель,
-развитие рыночного оборота земельных участков,
Изменение форм собственности на землях сельскохозяйственного назначения будет определяться прежде всего оборотом земельных долей, принудительного прекращения права собственности ввиду ненадлежащего использования земель, а также передачи в собственность гражданам и юридическим лицам несельскохозяйственных угодий.
В период с 2010 по 2020 г. предполагается закончить передачу прав собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них объектов недвижимости. Кроме этого завершаются работы, связанные с переоформлением физическими и юридическими лицами права пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на земельные участки.
Продолжается процедура разграничения государственной собственности на землю, которая включает формирование перечней земельных участков, землеустроительные действия по формированию земельных участков, государственный кадастровый учет земельных участков и регистрацию права собственности в соответствии с действующим законодательством.
Основанием возникновения права собственности на земельные участки у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований служат действующие федеральные законы, прямо указывающие на принадлежность земель к соответствующему уровню власти.
В 2014 г. продолжится регистрация права собственности Волгоградской области на земельные участки, в состав которых преимущественно будут входить:
- на землях лесного фонда — земельные участки, относящиеся к этой категории;
- на землях особо охраняемых территорий и объектов — государственные природные заказники, памятники природы, природные парки, земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов и другие территории;
- на землях сельскохозяйственного назначения — государственные предприятия — опытные производственные хозяйства, племенные объединения, опытные селекционные станции;
- на землях населенных пунктов — объекты Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, предприятия Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации, Министерства транспорта и связи Российской Федерации (в том числе объекты железнодорожного транспорта, почты России и др.), научно-исследовательские институты и образовательные учреждения;
на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и другого специального назначения — земельные участки, занятые объектами обороны, безопасности, космической деятельности, воздушного транспорта, трубопроводного транспорта и др.;
на землях водного фонда — земельные участки, занятые водными объектами и сооружениями федерального значения.
Фактическое состояние и прогноз распределения земель Волгоградской области по формам собственности приведены в таблице.