Права собственности и другие вещные права граждан и юридических лиц

1. Понятие права собственности и его содержание. Формы и виды прав собственности.
2. Способы приобретения прав собственности, основания прекращения права собственности.
3. Право собственности граждан и юридических лиц. Общая долевая собственность, общая совместная собственность.
4. Ограниченные вещные права. Способы защиты права собственности.

1. Раздел 2 ГКРФ, гл.13 ГКРФ – общие положения права собственности.

Юридическое понимание права собственности исходит из статики этого явления, то есть это статика общественных отношений, а обязательства дают динамику.

Правом собственности называются общественные отношения по поводу принадлежности материальных благ к какому-либо субъекту, исключающих притязания на них со стороны других лиц.

В юридическом смысле право собственности может быть:

1. Право собственности в объективном смысле – это совокупность гражданских правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ к конкретным лицам.

2. Право собственности в субъективном смысле – это мера возможного поведения собственника.

Содержание права собственности (ст.209 ГКРФ)

1. Владение
2. Пользование
3. Распоряжение

Владеть вещью означает фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владение может быть на законном основании и без такового. Владение вещи на законном основании называется титульным владением.

Незаконное владение может быть:

1) Добросовестным (владелец не знал и не мог знать, что его владение имеет правовое основание другого лица)

2) Недобросовестным (тот кто владеет без правового основания и при этом знает, что правовое основание есть у другого лица)

Пользование вещью – означает эксплуатировать ее путем извлечения из нее присущих ей полезных свойств.

Распоряжаться вещью – означает определять ее юридическую судьбу. Юристы различают распоряжение и управление вещью. Собственник несет бремя содержания имущества (ст.210) и риск его случайной гибели или повреждения (ст.211).

Объектом права собственности в ГКРФ называется имущество: телесная вещь и совокупность имущественных прав и обязанностей. Телесная вещь должна быть индивидуализирована. Имущественные права и обязанности не могут быть самостоятельным объектом права собственности, но могут включаться в объект.

Ограниченные права собственности.

1. Собственник обязан чего – либо не делать из того, что он мог бы по содержанию права собственности делать. Например: имеет право собственности на жилое помещение, но не имеет права собственности передавать его в промышленное помещение.
2. Собственник обязан что – либо терпеть со стороны других, чего он по содержанию права собственности мог бы и не допустить (сервитут – ст.274 ГКРФ). Например: участок – это единственное место прохода на дорогу или к колодцу, следовательно собственник обязан пропускать.

Виды и формы собственности.

Статья 212 ГКРФ устанавливает виды и формы собственности. В соответствии с конституцией РФ признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Юристы по субъекту права выделяют:

1. Право собственности граждан
2. Право собственности юридических лиц
3. Право собственности РФ
4. Право собственности субъекта РФ
5. Право собственности муниципального образования

Статья 216 регламентирует понятие вещного права лиц не являющихся собственниками. Само понятие вещного права меньше права собственности.

Вещное право – это право следования, т.е. передачи вещи влекущее за ней обязательство, принимаемое другой стороной.

Вещными правами наряду с правами собственности являются:

1) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.265)

2) право постоянного бессрочного пользования участком (ст.268)

3) сервитуты (ст.274, 277)

4) право хозяйственного ведения имуществом (ст.294) и право оперативного управления (ст.296)

2. Способы приобретения прав собственности – это юридические факты, которые влекут возникновения у лица права собственности.

Первоначальные 1. Создание – только новая вещь. 2. Завладение: а) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим его на законном основании (ст.218 ГКРФ) б) переработка вещи (ст.220 ГКРФ) в) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (ст.225 ГКРФ)-клад г) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Например: грибы, ягоды, рыба. д) приобретательная давность. Лицо, не являющееся собственником может таковым стать, при выполнении 3 обязательных условий: - добросовестно - открыто - непрерывно владеет своим собственным имуществом По недвижимости – 15 лет Самостоятельная перестройка не дает права собственности. е) право собственности на безнадзорное животное, если оно находилось на содержании больше 6 месяцев.

Производное Когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового: 1. Передача в собственность (по договору) 2. Выкуп (по сделке) 3. Изъятие – специальный способ приобретения права собственности у строго определенных субъектов 4. Отчуждение – через договоры мены или дарения 5. Реорганизация (юридическое лицо) 1.и 2.-общегражданские способы