Тема 5. Рациональное использование и охрана земель

Понятие рационального использования земель. Правовой режим земель. Целевое назначение земель. Разрешенное использование земельного участка. Ограничения на использование земель.

Правовые формы использования земель.

Правовая охрана земель. Понятие и цели охраны земель. Виды негативного воздействия на земли.

Мероприятия по предотвращению негативного воздействия на земли.

Мероприятия по улучшению и восстановлению качества земель, подвергшихся негативному воздействию: мелиорация земель, рекультивация земель, консервация земель.

Права и обязанности субъектов земельных отношений по использованию и охране земель. Ответственность за превышение предоставленных прав и неисполнение обязанностей.

Роль государства в обеспечении рационального использования и охраны земель.

Тема 6. Право собственности на землю

Содержание права собственности на землю. Формы собственности на землю.

Понятие государственной собственности на землю, основания ее возникновения. Разграничение государственной собственности на землю. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Понятие муниципальной собственности на землю, основания ее возникновения. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Понятие частной собственности на земельные участки. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в частной собственности.

Особенности общей долевой и общей совместной собственности на земельные участки.

Защита права собственности на земельные участки.

Тема 7. Иные виды прав на земельные участки

Виды имущественных прав на земельные участки.

Право постоянного (бессрочного) пользования: понятие, содержание, основания возникновения, способы защиты, развитие данного института в период земельной реформы.

Право пожизненного наследуемого владения: понятие, содержание, основания возникновения, способы защиты, развитие данного института в период земельной реформы.

Право аренды: содержание, основания возникновения и сохранения права, способы защиты прав арендатора и арендодателя.

Сервитут: виды, содержание, основания возникновения, способы защиты права.

Право безвозмездного срочного пользования: содержание, основания возникновения, способы защиты права.