Вопрос 47

В расчетных листках за ЖКУ есть строка – «техобслуживание». Нам говорят, что это плата за содержание и ремонт общего имущества дома! А что входит в состав общего имущества дома?

Ответ:

Основные составляющие общего имущества следующие:

1). Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одной квартиры в данном доме (чердаки, технические подвалы, лифтовые шахты, лестничные площадки и т.п.).

2). Инженерное оборудование, обслуживающее более одной квартиры в данном доме (водопровод, система отопления, газоснабжения и т.п.).

3). Строительные конструкции здания (крыша, стены, панели перекрытий и т.п.).

4). Земельный участок (придомовая территория, определенная в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о строительной деятельности).

5). Элементы озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания данного дома объекты, расположенные на придомовой территории (сооружения на детских площадках, клумбы, деревья и кусты, сараи для дров и т.п.).

Подробно о составе общего имущества в многоквартирном доме вы можете узнать из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Вопрос 48.

Инженерные системы состоят из многих элементов и имеют большую протяженность!