Право собственности и другие вещные права. Понятие и содержание. Государственная и муниципальная собственность

Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащей ему вещи. Владение – это хозяйственное господство собственника над вещью. Пользование – это извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного и личного потребления. Распоряжение – это право отчуждения вещи (купля-продажа, аренда, дарение и т.п.). По общим правилам собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (например, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского округа, жилищный и нежилой фонд, городской пассажирский транспорт (включая метрополитен) и др.).От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

сервитуты (статьи 274, 277);

право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.