Методы оценки инвестиций основанные на дисконтировании денеж.поступлений

1метод опред-ния чистой текущей стоимости (ЧТС) – метод исходит из 2х предпосылок: - любая фирма стремится к макс-ции своей ценности, - равномерные зат-ты имеют неодинаковую ст-ть. Формула расчета ЧТС:

NPV = Σ (доходы / (1+i)^n) - Σ (затраты / (1+i)^n)

NPV = Σ (доходы / (1+i)^n) - затраты - ЗАТ-ТЫ ИСП-СЯ ЕДИНОВРЕМЕННО В НАЧАЛЕ С 1 ГОДА ЖИЗНИ

NPV = доходы / i±g – затраты - формула Гордона

g- это время, с к-рым как ожид-ся будут расти или сниж-ся доходы по проектам

Если NPV>0 -то проект принимается к фин-нию. NPV <0 -то прект не принимается (исключ соц.проекты), NPV=0 -необх-м анализ проекта по другим показателям.

2метод расчета рентаб-сти инвестиций. PI – хар-ет уровень доходов на ед-цу затрат и потому, чем выше значение этого показ-ля, тем выше эф-сть данного проекта

PI = Σ (доходы / (1+i)^n) - Σ (затраты / (1+i)^n)

PI = Σ (доходы / (1+i)^n) - затраты

PI = доходы / i±g – затраты

Если PI>1 –то проект приним-ся, PI<1- не принимается, PI=1- необх-м анализ проекта по другим показателям.

3метод расчета внутренней нормы прибыли. IRR- показ-ль при к-ром нах-ся значение ставки iпри NPV=0. Показывает макс-но допустимый уровень средневзвеш цены источников финн-ния.

Если ССК> IRR – проект не прин-ся, ССК<IRR- проект прин-ся, ССК=IRR -необх-м анализ проекта по другим критериям.