Рентабельность строительного предприятия

Обобщающими показателями для оценки уровня эффек­тивности работы строительной организации являются пока­затели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации. В строительном производстве различают уровни рентабель­ности: сметный, плановый и фактический.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как от­ношение сметной прибыли (плановых накоплений) к смет­ной стоимости объекта:

где Р — сметный уровень рентабельности, %; ПН — плановые накопле­ния, тыс. руб.; С_об — сметная стоимость объекта, тыс. руб.

Плановый уровень рентабельности определяется по фор­муле

где Р_пл — плановый уровень рентабельности, %; П_пл — плановая при­быль, тыс. руб.; Д — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность

где Р, — фактическая рентабельность, %; П. — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; С л, — факти­ческая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

В практике работы строительных организаций применя­ется ряд показателей рентабельности в зависимости от по­ставленных целей.

Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость акти­вов организации.

Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг). Различают два основных показателя рентабельности ре­ализации: из расчета валовой прибыли от реализации и из рас­чета по чистой прибыли. Первый показатель отражает измене­ния в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (ра­бот, услуг). Но самым важным показателем остается рента­бельность реализованной продукции (работ, услуг), определяе­мая как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг).

Рентабельность собственного капитала рассчитывается от­ношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собствен­ных средств. Она позволяет определить эффективность ис­пользования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.

Факторы, влияющие на рентабельность:

• Экстенсивные (рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ, влияние инфляции на уровень цен)

• Интенсивные (НТП применительно к отрасли стройиндустрии).