Задача 4. Яковлев, имея в Тамбове на праве собственности жилой дом, тре­бующий капитального ремонта, решил его продать и переехать жить к своей дочери

Яковлев, имея в Тамбове на праве собственности жилой дом, тре­бующий капитального ремонта, решил его продать и переехать жить к своей дочери. Дом был продан Самсонову. Сделка оформлена пись­менно, но не была нотариально удостоверена. Через четыре года Яков­лев умер, а его дочь обратилась в суд с иском об изъятии дома у Самсонова, мотивируя это тем, что дом по инвентаризационным книгам числится за ее отцом, а она является его наследницей.

Требуется ли нотариальное удостоверение данной сделки?

Достаточно ли заключения сделки для возникновения права собст­венности на жилой дом?

Как должен суд решить вопрос?

Задача 5

Ильин продал Савельеву транзисторный приемник за 200 руб. Купля-продажа была совершена.в устной форме, но при заключении сделки Савельев уплатил Ильину 50 руб., а остальные обещал уплатить через 10 дней. До уплаты всей суммы приемник оставался у Ильина.

Явившись в срок, Савельев заявил, что он принес остальную сумму, и потребовал передачи ему приемника. Однако Ильин

сообщил, что он продал его Ярцеву за 250 руб., и предложил Савельеву
получить обратно 50 руб.

Савельев отказался взять 50 руб. обратно и обратился в суд с иском, в котором просил суд признать сделку между Ильиным и Яр­цевым недействительной и изъять приемник у Ярцева, так как он пер­вый заключил сделку.

В суде Ильин не отрицал факта продажи Савельеву приемника, но поскольку сделка должна быть совершена в письменной форме, то она недействительна и он был вправе продать приемник другому лицу,

Основательны ли доводы Савельева и возражения Ильина?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 6

Спиридонова предъявила иск к наследникам члена ЖСК о взыска­нии 2 тыс. руб. В заявлении она указала, что на строительство коопе­ративной квартиры она дала своему брату Петрову эту сумму. Петров
внес эти деньги в качестве паевого взноса в ЖСК. После смерти Пет­рова пай перешел к его наследникам. Спиридонова утверждала, что
передала Петрову 2 тыс. руб. взаймы. В судебном заседании это под­
твердили и свидетели.

Какое решение должен вынести суд?