2015-03-22
3501
Яковлев, имея в Тамбове на праве собственности жилой дом, требующий капитального ремонта, решил его продать и переехать жить к своей дочери. Дом был продан Самсонову. Сделка оформлена письменно, но не была нотариально удостоверена. Через четыре года Яковлев умер, а его дочь обратилась в суд с иском об изъятии дома у Самсонова, мотивируя это тем, что дом по инвентаризационным книгам числится за ее отцом, а она является его наследницей.
Требуется ли нотариальное удостоверение данной сделки?
Достаточно ли заключения сделки для возникновения права собственности на жилой дом?
Как должен суд решить вопрос?
Задача 5
Ильин продал Савельеву транзисторный приемник за 200 руб. Купля-продажа была совершена.в устной форме, но при заключении сделки Савельев уплатил Ильину 50 руб., а остальные обещал уплатить через 10 дней. До уплаты всей суммы приемник оставался у Ильина.
Явившись в срок, Савельев заявил, что он принес остальную сумму, и потребовал передачи ему приемника. Однако Ильин
сообщил, что он продал его Ярцеву за 250 руб., и предложил Савельеву
получить обратно 50 руб.
Савельев отказался взять 50 руб. обратно и обратился в суд с иском, в котором просил суд признать сделку между Ильиным и Ярцевым недействительной и изъять приемник у Ярцева, так как он первый заключил сделку.
В суде Ильин не отрицал факта продажи Савельеву приемника, но поскольку сделка должна быть совершена в письменной форме, то она недействительна и он был вправе продать приемник другому лицу,
Основательны ли доводы Савельева и возражения Ильина?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 6
Спиридонова предъявила иск к наследникам члена ЖСК о взыскании 2 тыс. руб. В заявлении она указала, что на строительство кооперативной квартиры она дала своему брату Петрову эту сумму. Петров
внес эти деньги в качестве паевого взноса в ЖСК. После смерти Петрова пай перешел к его наследникам. Спиридонова утверждала, что
передала Петрову 2 тыс. руб. взаймы. В судебном заседании это под
твердили и свидетели.
Какое решение должен вынести суд?
