Задача 8. Подоговору строительства на долевых началах многоквартирного дома четыре государственные организации перечислили средства для строительства застройщику

По договору строительства на долевых началах многоквартирного дома четыре государственные организации перечислили средства для строительства застройщику. Поскольку доля одного из дольщиков — ДСК составляла 70%, то после завершения строительства дом был передан на баланс ДСК, а квартиры распределены с учетом вклада каждой организации в финансирование строительства. Через три года в результате несчастного случая погибли два работника одной из орга­низаций, в связи с чем в доме освободились две квартиры. ДСК при­нял решение о заселении квартир своими работниками, мотивируя это тем, что дом числится на балансе ДСК.

Правомерны ли действия руководства ДСК?

Кто является собственником дома, построенного на долевых нача­лах?

ГК. Гл. 13, 19.

Федеральный закон «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федера­ции» от 21 июля 1997 г. // Г.ЯРФ щс)7 МЬ ЯП Г.т 3595.

Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21 ноября 1996 г. (с изм.
от 23 июля 1998 г.) // СЗ РФ. 1996. № 48. Ст. 5369; Российская газета. 1998.
30 июля.

Постановление Верховного Совета РФ «О разграничении государствен­ной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 Г. // ВВС. 1992. № 3. Ст. 89; № 22. Ст. 1185; 1993. № 32. Ст. 1261.

«Постановление Правительства РФ «О делегировании полномочий Пра­вительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объекта­ми федеральной собственности» от 10 февраля 1994 г. № 96 // САПП. 1994. №8. Ст. 593.

Положение об учете федерального имущества и ведении реестра феде­рального имущества. Утв. пост. Правительства РФ от 3 июля 1998 г. № 696 // СЗ РФ. 1998. № 28. Ст. 3354.

Устав федерального казенного предприятия «Воскресенский государст­венный казенный агрегатный завод». Утв. пост. Правительства РФ от 26 мая 1997 г. № 642 / / СЗ РФ. 1997. № 22. Ст. 2604. \/

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Феде­рации «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с за­щитой права собственности и других вещных прав» от 25 февраля 1998 г. № 8 // Российская юстиция. 1998. № 10.

ЛИТЕРАТУРА

Андреев В.К. Право собственности в России. М., 1993.

Бибиков А.И. Правовые проблемы реализации государственной собственности Ивано­во, 1992.

Гребеюшков В.В. Институт собственности в условиях рыночной экономики и социаль­ного государства. М, 1996..

Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к ры­ночной экономике. М., 1992.

Суханов Е.Л. Право собственности в Гражданском кодексе // Закон. 1995. № 11. Суханов Е. А. Проблемы правового регулирования отношений публичной собственности и новый Гражданский кодекс // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Прак­тика. М;, 1998.

Толстой 10.К. Еще раз о формах собственности в Российской Федерации // 199.1 №3.

Тема 14

Право общей собственности

Вопросы

1. Понятие и виды права общей собственности.

2. Общая долевая собственность:

а) основания возникновения права общей долевой собственности;

б) содержание права общей долевой собственности;

в) раздел имущества, находящегося в долевой собственности;
выдел из него доли; право преимущественной покупки.

3. Общая совместная собственность. Виды общей совместной соб­ственности. Основания ее возникновения. Владение, пользование
и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собст­венности.

4. Общая совместная собственность супругов. Законный режим
имущества супругов. Брачный договор.

5. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и выдел из его состава одного из членов.

6. Иные случаи образования общей собственности.