Практические задания. К братьям Михаилу, Николаю и Петру в порядке наследования после смерти родителей перешло право собственности на домовладе­ние

Задача 1

К братьям Михаилу, Николаю и Петру в порядке наследования после смерти родителей перешло право собственности на домовладе­ние. По соглашению они распределили порядок пользования домом, произвели раздел его на три самостоятельных жилья. Михаил, не проживающий в доме, решил обменять свою часть дома на автомаши­ну «Жигули». Николай и Петр возражали против такого решения, предлагали выплатить ему стоимость 1/3 доли дома. Михаил не со­глашался с решением братьев, так как машина, предложенная знако­мым ему человеком, является новой, прошла всего 8000 км и купить

такую машину за деньги, которые предлагают ему братья, он не сможет.

Как следует разрешить спор?

Куда и с какими требованиями они могут обратиться?

('У, Задача2

Сестры Нефедовы, Анна и Людмила, вступив в кооператив «Агат», на общие средства построили двухкомнатную квартиру, состоящую из двух изолированных комнат — 20 и 18 кв. м. В 1996 г. они полностью выплатили паевой взнос. В 1997 г. Анна вышла замуж и перешла жить к мужу. Комнату 18'кв. м она решила продать. Нотариус отказал в удовлетворении договора купли-продажи, предложив представить со­гласие сестры на отчуждение квартиры.

Через некоторое время Анна подарила половину квартиры Миловановой. Людмила полагает, что сестра не подарила, а продала часть квар­тиры, не предоставив ей права преимущественной покупки: едва ли дальним родственникам безвозмездно дарят такое дорогое имущество.

Какой вид собственности возник у бывших пайщиков ЖСК?

Нарушены ли права Людмилы?