Понятия «Стройка», «ПОС», «Пусковая очередь», «ППР», «Законченная продукция строительства»

Для грамотного оперирования строительными формулировками нормативными документами дана узаконенная трактовка строительных терминов.

Строительство — процесс, охватывающий комплекс строительных, монтажных, транспортных, вспомогательных и других работ, а также организационно-технических мероприятий по возведению новых, реконструкции, ремонту и реставрации существующих зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, благоустройству территорий объектов.

Стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, реконструкция и реставрация которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации, на которые утверждается отдельный титул стройки или заменяющий его документ.

Проект организации строительства (ПОС) – вид организационно-технологической документации, разрабатывемый, как правило, проектной организацией в составе проектно-сметной документации на строительство объекта (комплекса объектов). ПОС отражает общие вопросы организации строительства объекта (комплекса), и его разработка носит обязательный характер.

Очередь строительства здания или сооружения - определенная архитектурным и строительным проектами часть здания или сооружения, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Пусковой комплекс - совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, охраны окружающей среды, благоустройства, обеспечивающих выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных архитектурным и строительным проектами для данного пускового комплекса, и нормальные санитарно-бытовые условия труда для работающих согласно установленным нормам.Состав и объем пускового комплекса определяются проектной организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.

Проект производства работ (ППР) – совокупность организационно-технологических документов, разрабатываемых подрядными или иными организациями, детализирующие решения ПОС на основе реальных возможностей конкретной подрядной организации. Разработка ППР носит обязательный характер.

Под понятием « Законченная продукция строительства » следует понимать законченные строительством в соответствии с заключенным контрактом и проектом и сданные заказчику отдельные объекты, пусковые очереди, комплексы сооружений.