2015-03-22
690
Определите рыночную стоимость трактора гусеничного марки Т-4АС4 по состоянию на 1 января 2013 года методом рыночных сравнений. В качестве аналогов выбраны тракторы гусеничные марок ДТ-175С и ДТ-75Н-С4, рыночная стоимость которых по состоянию на 1 января 2013 года составила соответственно 150 млн. руб. и 163 млн. руб.
Основные технико-экономические показатели сравниваемых машин приведены в таблице.
| Наименование показателя | Марки тракторов | Весовой коэффициент | ||
| Т-4АС4 | ДТ-175С | ДТ-75Н-С4 | ||
| 1.Наибольшая тяговая мощность (КВт) | 79.0 | 89.0 | 65.0 | 0.35 |
| 2. Ресурс до первого капительного ремонта (час) | 0.40 | |||
| 3. Удельный расход топлива (г/КВт-час) | 0.15 | |||
| 4. Масса конструктивная (кг) | 0.1 |
Поправочный коэффициент, учитывающий суммарное влияние всех неучтенных факторов, равен 0.95
Решение.
1. Определяем интегральный показатель степени близости оцениваемого объекта и кандидатов в аналоги:
а) для аналога трактора гусеничного марки ДТ-175С
Р1 = 
0,89
б) для аналога трактора гусеничного марки ДТ-75Н-С4
Р2 = 
1,03
В качестве аналога для трактора Т-4АС4 более предпочтителен трактор ДТ-75Н-С4, имеющий меньшее значение модуля разности (Р-1).
2. Рыночная стоимость трактора Т-4АС4 определяется следующим образом:
С = 163 млн. руб.*1,03*0.95 = 159, 4955 млн.руб
