2015-04-12
336
Для реализации проекта необходимы начальные ресурсы — инвестиции. По вступившему в силу с 09.10.01 Инвестиционному Кодексу Республики Беларусь, статья 1:
“Под инвестициями понимается любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование, принадлежащее инвестору на праве собственности или ином вещном праве и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата”.
Таким образом, инвестиции включают финансовые и материальные ресурсы и нематериальные ценности, направляемые в предпринимательскую и другие виды деятельности с целью получения прибыли (дохода), социального и экологического эффекта.
Финансовые ресурсы — деньги, отвлеченные из оборота.
Материальные ресурсы — земля, здания, машины, материалы.
Нематериальные ценности:
1. лицензии на право вести определенный вид деятельности;
2. лицензии на право пользования ресурсами, том числе землей, водой, радиочастотами;
|
|
|
3. права на интеллектуальную собственность — товарные знаки, патенты, изобретения, ноу-хау.
Для реализации проекта необходимы инвестиции в производство и инфраструктуру. Как правило, затраты и проект рассматриваются в финансовом анализе, затраты в инфраструктуру — в социальном, экологическом и институциональном анализе.
Величина финансовых ресурсов определяется по номиналу.
Величина материальных ресурсов, связанных с недвижимостью землей определяется профессиональными оценками.
Величина нематериальных ценностей определяется расчетом и проверяется государственными органами.
Величина инвестиций, необходимых для реализации проекта, определяется суммированием стоимости долгосрочных, нематериальных и текущих активов.
Расчетная величина инвестиций дополнительно включает инвестиции на профилактику и диверсификацию риска и резерв для покрытия дефицита наличности. Дефицит наличности возникает в период освоения производства, когда выручка от реализации меньше издержек. В этом периоде проект является “злой собакой”.
