Статья 6. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Основаниями для рассмотрения главой Администрации г. Салавата вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану г. Салавата, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила в Комиссию по землепользованию и застройке направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Республики Башкортостан в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения, а также, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории г. Салавата;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации г.Салавата.

5. Глава Администрации г. Салавата с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по землепользованию и застройке, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимается главой Администрации г. Салавата с установлением порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила, иных положений, касающихся организации указанных работ.

7. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила главой Администрации г. Салавата утверждаются состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (далее – Комиссия).

8. Глава Администрации г. Салавата в течение десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации г. Салавата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

9. В указанном в части 8 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила указываются:

1) состав и порядок деятельности Комиссии;

2) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

3) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

4) иные вопросы организации работ.

10. Администрация г. Салавата в лице структурного подразделения, уполномоченного в области градостроительной деятельности, осуществляет проверку проекта о внесении изменений в настоящие Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану г. Салавата, схемам территориального планирования Республики Башкортостан.

11. По результатам указанной в части 10 настоящей статьи проверки орган местного самоуправления в лице структурного подразделения Администрации г. Салавата, уполномоченного в области градостроительной деятельности, направляет проект о внесении изменений в настоящие Правила главе Администрации г. Салавата или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 10 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

12. Глава Администрации г. Салавата при получении от структурного подразделения Администрации г. Салавата, уполномоченного в области градостроительной деятельности, проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

13. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами Совета городского округа г. Салават, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса, частями 14 и 15 настоящей статьи, а также статьями 30, 32 настоящих Правил.

14. В случае, если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой Администрации г. Салавата решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила.

14.1. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этом случае срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

15. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе Администрации г. Салавата. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

16. Глава Администрации г. Салавата в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в настоящие Правила и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

17. Состав и порядок деятельности Комиссии устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Салават Республики Башкортостан.