Оценка основных фондов

Учет и оценка основных фондов производится в натуральной и стоимостной форме.

Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности основных производственных фондов строительной организации. Этот вид учета основан на паспортных данных основных фондов, которые фиксируют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т.д.).

Наиболее часто встречающимися натуральными показателями, которые применяются для учета основных фондов, являются: общая и полезная площадь зданий и сооружений, имеющихся на балансе строительной организации, количество и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строительных машин, их средняя единичная мощность, а также показатель технической и эксплуатационной производительности машин.

В связи с длительностью функционирования основных фондов, постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении используются первоначальная, восстановительная, остаточная и ликвидационная стоимость.

Первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат строительной организации на возведение зданий и сооружений, на приобретение различных видов оборудования, машин, механизмов, включая затраты по их доставке и монтажу. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений.

Восстановительная стоимость основных фондов – сумма затрат, необходимых для воспроизводства основных фондов при действующих в современных условиях ценах. Она устанавливается, как правило, при переоценке действующих основных фондов на конкретную дату. Первоначальную и восстановительную стоимость еще называют балансовой стоимостью.

Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между первоначальной (восстановительной) стоимостью и суммой износа, начисленной за весь период эксплуатации данного вида основных фондов.

Ликвидационная стоимость основных фондов – денежная оценка пригодных для использования и утилизации деталей, материалов, а также стоимость металлолома после ликвидации определенного вида основных фондов. При ликвидации и выводе из эксплуатации оборудования до истечения нормативного срока службы строительная организация несет убытки на величину не перенесенной стоимости оборудования.