Методы снижения рисков

Наличие гарантий (в том числе банковских) от поставщиков технологии и оборудования, а также от подрядчиков:

· возврата аванса;

· надлежащего исполнения контрактов;

· своевременного завершения строительства.

Контракты на базе твердых цен, «под ключ», наличие валютных оговорок, штрафных санкций, применение национального законодательства при разрешении споров и т.п.

Наличие долгосрочных контрактов с поставщиками сырья, материалов, комплектующих.

Наличие долгосрочных договоров на сбыт готовой продукции.

Наличие альтернативных поставщиков сырья и покупателей готовой продукции.

Создание запасов сырья, материалов, комплектующих и готовой продукции.

Приемлемое соотношение собственных и заемных средств в составе источников финансирования проекта.

Единообразие валют источников финансирования и контрактов на поставку оборудования, закупку сырья и сбыт готовой продукции.

Наличие источников финансирования для формирования (пополнения) оборотного капитала с учетом запасов и платежного цикла проекта.

Приемлемый коэффициент покрытия ссудной задолженности.

Ограничения выплат дивидендов на период погашения инвестиционного кредита.

Страхование имущества, валютных рисков и т.п.

Открытие депонированных (накопительных) счетов в банке-кредиторе.

Наличие достаточного обеспечения.

Наличие экологической экспертизы.

Формирование благоприятного отношения к проекту в СМИ.

Поддержка проекта со стороны местных органов власти.

9. Обеспечение

Приводится расчет необходимого объема обеспечения, а также данные о предлагаемом обеспечении.

Расчет требуемого объема обеспечения (О) производится в соответствии с утвержденной Банком формулой расчета (Приложение 18 «Порядок по работе с залогом и иными видами обеспечения возвратности кредитов на инвестиционные цели» к Инструкции № 2-И).

В качестве способов обеспечения исполнения обязательств заемщиков по кредитным сделкам Банком принимаются:

· залог товаров в обороте (товарно-материальных ценностей, в том числе готовой продукции, сырья);

· залог оборудования (станков, установок, технологических линий и т.д.);

· залог транспортных средств;

· залог объектов недвижимости (жилых (в исключительных случаях) и нежилых помещений (складов, производственных помещений, офисов и т.д.); земельных участков; объектов незавершенного строительства; морских судов, судов внутреннего плавания, судов смешанного («река-море») плавания и т.д.);

· залог сельскохозяйственных животных;

· залог продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур.

В отдельных случаях в качестве способов обеспечения в совокупности с другими способами обеспечения исполнения обязательств могут быть рассмотрены:

· залог имущества, приобретаемого в будущем;

· залог имущественных прав (в том числе, удостоверенных ценной бумагой);

· банковская гарантия;

· государственная гарантия субъекта Российской Федерации / муниципальная гарантия муниципального образования;

· поручительство.

Приложения к бизнес-плану: Таблицы, графики,

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, ДОКУМЕНТЫ

· Минимально необходимый перечень расчетных таблиц и графиков:

Таблица	«Выручка от реализации продукции»
Таблица	«Себестоимость и текущие затраты»
Таблица	«Инвестиционные издержки»
Таблица	«Источники финансирования»
Таблица	«Сводная ведомость выплат по кредитам»
Таблица	«Отчет о прибылях и убытках»
Таблица	«Отчет о движении денежных средств»
Таблица	«Показатели эффективности инвестиций»
График	«Анализ чувствительности проекта»
График	«Выручка от реализации и себестоимость реализованной продукции»
График	«Сравнение накопленных денежных средств, с объемом средств, направляемых на погашение кредита», «Коэффициент покрытия ссудной задолженности»

· Документы:

Лицензии, уставные документы, балансы и приложения к ним, акты аудиторских проверок, протоколы о намерениях, гарантийные письма, договора (контракты), карты местности, планы строительства, схемы и заключения по отводу земли, заключения об оценке обеспечения, результаты экологической экспертизы и т.п.