Массовая типовая и повторная застройка городов

Массовое строительство рядовых жилых домов на базе новой строительной техники и по утвержденным государством проектам началось при Петре I в Петербурге, когда необходимость быстрого расширения жилого фонда при недостатке архитекторов, строительных материалов и рабочих рук заставила предельно ограничить число типов домов и строго регламентировать их основные габариты. Ориентируясь на установленные габариты домов, в Петербурге производилась массовая заготовка деревянных конструкций для стен, балок, стропил, а также столярных изделий, лепнины и наружной обмазки зданий, столь необходимой для защиты их от пожаров. Одновременно с этим было налажено широкое производство типовых деревянных оград, въездных ворот, столбов для навески фонарей, скамей и мостиков через кюветы. В распоряжении "Комиссии о Санкт-Петербургском строении", которую возглавлял тогда У. А. Синявип, имелись только три основных типа "образцовых" домов, а именно два одноэтажных, рассчитанных на деревянную конструкцию (для "подлых" и зажиточных людей) и один двухэтажный каменный, предназначенный для именитых людей. Применение типовых зданий, симметрично расположенных по сторонам перекрестков или у выходов улиц на площади, не выдерживало слишком частых повторений, так как и перекрестки, и площади требовали индивидуальной архитектурной внешности. Поэтому некоторый круг объектов типового строительства (и главным образом, общественные здания) стали получать преднамеренно ограниченные рамки распределения. Тем самым было положено начало особому виду типового строительства в России, которое получило название "повторного строительства". Следующий, еще более яркий этап в развитии типовой застройки городов был связан с градостроительной деятельностью комиссии И. И. Бецкого. необходимость восстановить полностью уничтоженный пожаром в 1763 г. большой губернский город Тверь. В короткие сроки комиссия подготовила для Твери целую серию типовых проектов. В нее вошло несколько вариантов усадебных жилых домов особнякового типа и многоквартирных сблокированных домов для застройки набережной Волги и Миллионной улицы. Подготовленные проекты переслали в Тверь, где работавшая тогда группа московских архитекторов во главе с П. Р. Никитиным и M. Ф. Казаковым критически пересмотрела их и использовала в восстановительном строительстве. Успешное восстановление Твери сделало этот город передовым среди других городов России. Тверь стали посещать как для изучения ее новой застройки, так и для освоения самых методов производства строительных работ; серию тверских типовых проектов комиссия разослала для использования в Казань, Астрахань и в некоторые другие губернские и уездные города. В Твери оправдали себя и типовое строительство (примененное в жилой застройке города) и повторное. Концентрация повторно воспроизводившихся общественных зданий на площадях породила идею типизации городских общественных центров. В 1803 г. А. Д. Захаров составил целую серию типовых проектов казенных зданий для строительства в губернских городах. В нее вошли: дом гражданского губернатора, дом вице-губернатора, здание Присутственных мест, судебная палата, тюремный замок и складские помещения для соли и вина. Каждое из перечисленных зданий на подписных оригиналах Захарова имеет все планы по этажам и лицевой фасад, а некоторые из них - генеральные планы участков, боковые фасады и разрезы с показанием основных архитектурных конструкций. Всемирной известностью пользуются построенные по проекту Стасова в Москве на основе применения принципа повторности монументальные Провиантские склады. Достижений в типовом жилищном строительстве было несравненно меньше.