Договор строительного подряда

Договор :, взаимным, консенсуальным, возмездным, двустороне обязывающий

Существенный условия: предмет, срок

Субъекты: подрядчик и заказчик.

Форма: письменная

По договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а другая сторона (заказчик) обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК).

Основные признаки строительного подряда:

• В строительстве конечный продукт - создаваемые и подготовленные к вводу в действие объекты производственного и непроизводственного характера - всегда связан с землей.
• Конечный продукт индивидуален (даже объекты, построенные по одному и тому же проекту, отличаются один от другого).
• Конечный продукт рассчитан на продолжительную эксплуатацию.

Предмет договора - строительные работы и их результат (постройка по заданию заказчика определенного объекта либо выполнение иных строительных работ).

Предельный срок обнаружения недостатков равен пяти годам. Для строительного подряда характерна сложная структура договорных отношений, называемая системой генерального подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Договор :, взаимным, консенсуальным, возмездным, двустороне обязывающий

Существенный условия: предмет

Субъекты: подрядчик и заказчик.

Форма: письменная

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК).

Предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ составляют выполнение соответствующих работ и передача их результата (данных, полученных в ходе изыскательских работ, проектно-технической документации) заказчику.