Другие необходимые условия

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Заказчик (подпись)

(печать)

Примечание. Выполнение работ по этапам производится, если в этом есть необходимость для Изготовления оборудования.

________________________________________________________________________________

К заказ-наряду прилагаются технические задания (требования) и другие документы, определяющие условия выполнения работ.

Не оправдалась надежда и на государственную под­держку в страховании лизинговых операций. Постанов­лением Правительства РФ № 633 предусматривалось со­здать фонд содействия развитию лизинга. Однако до на­стоящего времени фонд не создан и нет перспектив его создания.

В печати высказываются предложения о целесообраз­ности образования с участием государства, лизинговых, страховых компаний, банков специального фонда стра­хования лизингового имущества и возврата лизинговых платежей. Целесообразность создания такого фонда за­ключается в том, что лизинговые компании, получив в его лице серьезного гаранта, смогут расширить взаимо­выгодное сотрудничество с коммерческими банками, дру­гими инвесторами, а также упростить процедуру получе­ния инвестиционных кредитов. Кроме того, это позво­лит им значительно увеличить масштабы своей деятель­ности и способствовать ускорению технического перево­оружения производства.

Однако Законом «О лизинге» среди мер государствен­ной поддержки деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм) создание специального фонда страхо­вания лизингового имущества и возврата лизинговых пла­тежей не предусмотрено. Более того, в ст. 13 Закона ука­зывается, что при договоре финансового лизинга с даты приемки имущества по акту или другому документу ли­зингополучатель принимает на себя все риски его гибели, утраты, порчи, хищения и преждевременного износа. Ли­зингополучатель обязан за свой счет застраховать имуще­ство от всех видов возможного ущерба в пользу лизинго­дателя и в течение 15 дней направить ему страховой полис или его копию.

Таким образом, лизингополучатель обязан за свой счет застраховать оборудование в пользу лизингодателя на весь:рок договора лизинга. Как правило, он еще покрывает форс-мажорные обстоятельства, скрытые дефекты оборудования и проч. Ясно, что в целях стимулирования дальнейшего развития финансового лизинга необходимо уменьшить страховую ответственность лизингополучателя. Например, в случаях форс-мажорных обстоятельств или при­чин порчи оборудования, происхождение и фактического виновного которых невозможно доказать, по нашему мне­нию, страховую ответственность следует делить поровну между изготовителем оборудования, лизинговой компанией и лизингополучателем.

Состав участников проведения сделки по финансо­вому лизингу может быть расширен при международ­ном лизинге. Особенно если речь идет о крупной сдел­ке, требующей государственных гарантий иностранным инвесторам.

7.2. Организация договорной работы при проведении операций по финансовому лизингу

Юридическое оформление лизинговой сделки. На этом этапе обязательно заключение двух основных договоров:

Ø договора купли-продажи между лизингодателем и по­ставщиком;

Ø договора финансового лизинга между лизингодателем и лизингополучателем.

Проблемы совершенствования механизма лизинговых сделок рассматриваются здесь преимущественно с учетом экономических интересов лизингополучателя, т.е. пользо­вателя имущества или оборудования, взятого на условиях лизинга.

Договор купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг, содержит следующие сведения: наименование и количество поставляемой продукции, качество и комплек­тность, цену и сумму договора, порядок отгрузки, расче­тов, срок действия договора. В договоре записывается, что указанное в спецификации имущество заказчик покупает исключительно с целью передачи его конкретному лизингополучателю в рамках соглашения о лизинге. Дого­вор купли-продажи подтверждает согласие поставщика на то, что заказчик передает свои обязательства берущей н лизинг стороне, а также на то, что заказчик передает все свои права (за исключением права собственности) бе­рущему в лизинг и предоставляет ему право предъявлять свои претензии непосредственно поставщику. При этом какого-либо заметного влияния на изменение условий договора купли-продажи в своих интересах лизингополу­чатель не имеет.

Для финансовых взаимоотношений лизингодателя и лизингополучателя большое значение имеет дата приемки лизингополучателем оборудования в эксплуатацию. Он принимает оборудование и после его монтажа и ввода в эксплуатацию подписывает вместе с поставщиком и ли­зинговой компанией акт приемки оборудования. Образец типового акта приемки оборудования в эксплуатацию пред­ставлен в приложении 7.

Лизингополучатель в акте приемки может перечислить все замеченные в оборудовании недостатки и указать, что они не вызывают нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и не влияют на обязанность уплатить лизинговые платежи. В этом случае поставщик в акте при­емки указывает срок, не позднее которого он обязуется устранить обнаруженные недостатки. С даты составления акта приемки оборудования в эксплуатацию лизингополу­чатель обязан застраховать за свой счет принятое в лизинг оборудование. При этом в страховом полисе лизингода­тель будет значиться как дополнительный страхователь и получатель страхового вознаграждения.

Параллельно с подготовкой договора купли-продажи лизингополучатель и лизингодатель подписывают договор лизинга — основной договор для оформления лизинговой сделки. Интересы сторон при заключении лизингового договора различны.

Основной задачей лизингодателя будут оценка спо­собности лизингополучателя выполнить лизинговые пла­тежи, а также оценка спроса на оборудование, чтобы выя­вить возможность повторной его сдачи в аренду или ли­зинг либо продажи в случае досрочного расторжения до­говора. Для лизингополучателя момент подписания лизин­гового договора означает полный отказ от альтернатив­ных путей приобретения оборудования. Именно на момент заключения лизингового договора лизингополучатель дол­жен быть уверен в эффективности проведения лизинго­вой сделки. Для этого организационными мерами по до­говорной работе к этому времени должно быть предусмот­рено завершение расчетов сравнительной эффективности приобретения оборудования в лизинг или покупки его за счет банковского кредита.

Определение наиболее выгодного для лизингополу­чателя варианта приобретения оборудования в методи­ческом плане — задача, хорошо разработанная в спе­циальной литературе. Принятая в США методика вариан­тных расчетов эффективности лизинговых операций, из­ложенная в учебно-практическом руководстве «Финансо­вый менеджмент»¹, предусматривает определенную пос­ледовательность действий, включая критерии оценки ре­зультатов. По мнению авторов руководства, ее можно счи­тать вполне достаточной для большинства конкретно-прак­тических хозяйственных ситуаций.

Однако эта методика рассчитана на широкомасштабное использование заложенных в налоговых системах зарубеж­ных стран льгот. В отечественном же законодательстве таких льгот немного. Кроме того, нормы амортизацион­ных отчислений по отечественному оборудованию зани­жены. Поэтому в указанном руководстве приводится при­мерный расчет затрат и платежей отечественного предпри­ятия по финансовому лизингу оборудования в сравнении с расходами на его покупку в кредит. Расчет дается с уче­том методических положений устаревшей Инструкции Госбанка СССР № 270 от 16 февраля 1970 г. «Оплата сче­тов бухгалтерского учета», где регламентируются положе­ния о порядке отражения лизинговых операций в бухгал­терском учете.

В связи с этим нами предлагается схема расчета срав­нительной эффективности лизинговой сделки исходя из современной практики погашения амортизационных от­числений, уровня комиссионных и учетной ставки Цент­рального банка РФ.

____________________________

¹ Финансовый менеджмент. Учебно-практическое руководство. — М.: Перспектива, 1993. — С. 173.

Приложение 7