Предпринимательский риск. Причины возникновения рисков в строительстве: 1) увеличение стоимости строительства из-за неточности исходной информации

Причины возникновения рисков в строительстве:
1) увеличение стоимости строительства из-за неточности исходной информации, увеличение стоимости материалов, изменение ставок кредита и ставок налогообложения;

2) несвоевременное время завершения строительства объектов из-за изменений в проекте, срыве договоров;

3) финансовая несостоятельность инвестора;

4) стихийные бедствия, аварии, форс-мажор.

Риски делятся на внешние и внутренние:

1) внешние:

- общеэкономические – изменение общеэкономической ситуации в стране, изменение конъюнктуры рынка, усиление конкуренции, внешнеэкономические обстоятельства, инфляционные, валютные риски, увеличение ставок налогообложения и ставок кредита);

- политические риски – риск политизации и экспроприации (отчуждение имущества частных собственников), массовые выступления, форс-мажор;

2) внутренние:

- производственные риски – снижение производительности труда, потери рабочего времени, недостаток и перерасход материалов;

- технические – возможный сбой, внедрение новой техники, поломка используемого оборудования;

- коммерческие – риски, связанные с реализацией товаров на рынке и риски, связанные с платежеспособностью заказчика/покупателя.

Меры по снижению предпринимательского риска:

1) учет риска в договорах;

2) учет инфляционных процессов в договорной цене;

3) резервирование средств на непредвиденные расходы и затраты;

4) страхование грузов и оборудования;

5) страхование подрядного риска;

6) повышение трудовой дисциплины.

Страхование рисков – передача определенных рисков страховой компании. Согласно договора подряда до принятия объекта заказчиком риск его уничтожения и повреждения несет подрядчик. Он должен обеспечить охрану объекта и страхование данного объекта. В зависимости от страховых рисков заключаются стандартные договора страхования (от пожара), комплексные договора (от всех рисков) – такой договор охватывает все незавершенное строительство, включая материалы, оборудование и результаты труда.

Страховые платежи с 1% от стоимости продукции относятся на себестоимость продукции.