Тема: «Экономическая оценка земель города, населенного пункта»

Введение

1 Теоретические и методические основы оценки земель населенных пунктов

1.1 Оценка земель в системе государственного кадастра недвижимости

1.2Основные принципы и методы экономической оценки земель

1.3Факторы, влияющие на стоимость земель населенных пунктов

1.4 Методические подходы к стоимостной оценке земель

2 Общая характеристика и анализ объекта оценки

2.1Природно-климатические условия

2.2Анализ социально-экономического развития населенного пункта

2.3 Состав земель, характеристика современного использования территории

2.4Характеристика рынка земли

2.5Результаты государственной кадастровой оценки земель

3 Экономическая оценка земель

3.1 Расчет (базовой) средней величины стоимости земли в населенном пункте

3.2Определение относительной ценности земли оценочной зоны (участка, квартала)

3.3Отбор и обоснование факторов, влияющих на ценность земли, на основе корреляционного анализа

3.4Расчет стоимости земли

3.5Актуализация результатов предыдущей экономической (кадастровой) оценки земель населенного пункта

4 Применение результатов экономической оценки для управления территориальным развитием населенного пункта

5 Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы

Графический материал:

1. Схема функционального зонирования территории населенного пункта

2. Зонирование территории по земельно-оценочным характеристикам

3. Карта экономической оценки земель населенного пункта