Методические указания для курсантов по подготовке к семинару. При рассмотрении первого вопроса важно понять сущность договорных отношений подряда

При рассмотрении первого вопроса важно понять сущность договорных отношений подряда. Договор, как правовая форма этих отношений, является консенсуальным, возмездным, взаимным, синалагматическим. Особое внимание необходимо уделить системе генерального подряда и прямых договоров, распределению риска между сторонами, сроку выполнения работ и определению цены. Для заключения договора подряда стороны должны согласовать предмет, который образует материальный элемент в виде результата работы и юридический – действий подрядчика по достижению материального результата. В связи с этим необходимо изучить права и обязанности сторон: по оплате работы, удержанию результата, права во время выполнения работы, содействие сторон. Отдельное внимание должно быть уделено приемке результата работы, качеству работы и ответственности за ненадлежащее качество.

При рассмотрении второго вопроса необходимо учитывать, что договор бытового подряда заключается только с гражданином и результат работы используется для целей не связанных с предпринимательской деятельностью. В этом случае также применяется законодательство о защите прав потребителей, которое следует изучить. Договор бытового подряда является публичным договором. Помимо предмета существенным условием также является цена; существует особый порядок заключения через предоставление подрядчиком информации о работе. Изучая содержание договора бытового подряда, особо следует уяснить права сторон при выполнении работы из материалов заказчика и материалов подрядчика. Также внимание должно быть уделено правам заказчика об устранении недостатков и последствиям неявки заказчика за результатом работ.

При рассмотрении третьего вопроса необходимо обратить внимание на сферу применения договора строительного подряда и его существенные условия: предмет, сроки начала и окончания работ, цену. Важно уяснить права и обязанности сторон в части страхования объекта строительства, подготовки и внесения изменений в техническую документацию, оплате работ, сотрудничестве сторон, охране окружающей среды и сдаче-приемке работ. Отдельного рассмотрения требует право заказчика осуществлять контроль и надзор за выполнением строительных работ, последствия консервации строительства и ответственность подрядчика за ненадлежащее качество.

При рассмотрении четвертого вопроса следует обратить внимание, что договоры на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы тесно примыкают к подряду, но не являются его разновидностью. Отличие необходимо проводить по предмету и иным существенным условиям. Важно уяснить, что по этим договорам риск невозможности исполнения несет заказчик. При изучении содержания договоров следует обратить внимание на вопросы согласования результата работ и защиты информации о предмете договора, ответственности исполнителя за нарушение договора.

Семинарское занятие будет проходить в форме обсуждения вынесенных ключевых вопросов.