С лишением владения (негаторный иск)

В переводе с латинского негаторный иск означает “отрицающий иск”. Применяется в тех случаях, когда собственнику или иному титульному владельцу необходимо устранить препятствия в пользовании или распоряжении своей вещью, находящейся в их владении.

Определить негаторный иск можно как внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Правовое регулирование такого иска осуществляется ст.285 ГК РБ.

Негаторный иск, как и виндикационный, относится к числу вещно-правовых исков.

Характерные черты негаторного иска:

1. Истцом может быть только собственник или иной титульный владелец имущества.

2. Имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца.

3. Истец и ответчик не должны находиться между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи.

4. Иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия.

5. Сроки давности на негаторные иски не распространяются.

6. При удовлетворении негаторного иска могут быть взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.

Стороны по негаторному иску – истец и ответчик. Истец должен отвечать следующим условиям:

· являться собственником или иным титульным владельцем вещи;

· владеть вещью, но быть ограниченным в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах по своему усмотрению.

Ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права пользования или распоряжения собственником вещи или иным титульным владельцем независимо от вины.

Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, а также запрещение ответчику в будущем совершать эти нарушения.

Конкретный предмет иска будет зависеть от конкретной ситуации. Так, если предъявление иска связано с освобождением территории от стройматериалов, то предметом иска и будет являться освобождение участка земли от этих вещей.

Предметом негаторного иска может являться не только устранение имеющихся препятствий, но и предотвращение возможного возникновения таких препятствий. Так, негаторный иск может быть предъявлен при закладке фундамента строения в непосредственной близости от границы участка соседа, у которого есть основания полагать, что данное строение будет мешать лучам солнца проникать в окна его дома или иным образом препятствовать осуществлению его правомочий пользования домом или участком.

Основанием негаторного иска являются те обстоятельства, которые обосновывают правомерность предъявляемого иска. К их числу относятся:

1. Подтверждение права собственности или иного титульного владения вещью истцом.

2. Подтверждение факта владения имуществом истцом.

3. Подтверждение факта наличия препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения вещью.

4. Подтверждение длящегося характера препятствий.

5. Подтверждение, обоснование и расчет понесенных убытков.