Понятие и формы сделок. Cделки -действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

Cделки -действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки - формы сделки.

По форме делятся на:

а) устные: 1) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; 2) они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы; 3) они совершаются во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

б) письменная форма: выражение воли участников сделки путем составления документа, подписанного лицами, совершающими сделку; путем обмена письмами, факсами и другими документами посредством электронной, телефонной, телетайпной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Нотариальная форма: прямо указанная в законодательных актах; предусмотренных соглашением сторон.

Государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом и землей.

Сделка считается заключенной с момента регистрации. Несоблюдение нотариальной формы сделки или требования государственной регистрации влечет ее недействительность.

Понятие права собственности. Формы собственности в РБ.

Собственность – это отношение лица к вещи как к своей собственной, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также устранении вмешательства третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Содержание права собственности базируется на:

Владении – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью.

Пользовании – это юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйственного потребления имущества.

Распоряжении – это юридически обеспеченная возможность определять судьбу имущества.

2 формы собственности :

1)государственная: делится на:

а) республиканскую (принадлежит РБ); казны РБ и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами.

б) коммунальную ( собственник - административно-территориальные единицы); состоит из казны административно-территориальных единиц и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства.

2)частная: делится на собственность физических лиц и негосударственных юридических лиц.