1. Целью договора найма жилого помещения является:
1) аренда для осуществления предпринимательской деятельности и проживания.
2) только проживание;
3) аренда для осуществления предпринимательской деятельности;
2. Укажите правильное определение договора найма жилого помещения:
а) по договору аренды жилого помещения одна сторона – арендодатель – или управомоченное им лицо – наймодатель – обязуется предоставить другой стороне – арендатору – помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем;
б) по договору найма жилого помещения одна сторона – арендодатель – обязуется предоставить другой стороне – нанимателю – жилое помещение за плату во владение и распоряжение;
в) по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения – или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем;
3. По договору социального найма жилого помещения проживающие совместно с нанимателем члены его семьи:
а) пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;
б) пользуются всеми правами, но не несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;
в) ограничены правом пользования жилым помещением и не несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;
г) ограничены правом пользования жилым помещением и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;
д) пользуются всеми правами, однако обязанности на них по договору найма жилого помещения не распространяются, а лежат на нанимателе.
4. В случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма или его выбытия из жилого помещения:
а) договор социального найма расторгается, а членов его семьи выселяют в маневренный жилищный фонд;
б) договор социального найма расторгается, а с членами его семьи заключается договор поднаема жилого помещения;
в) договор социального найма расторгается, а с членами его семьи заключается договор коммерческого найма;
г) договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении;
д) договор заключается со всеми членами семьи, проживающими в жилом помещении.
5. Объектом договора найма жилого помещения может быть:
а) любое изолированное помещение, приспособленное для постоянного проживания;
б) любое изолированное помещение, приспособленное для временного проживания;
в) любое помещение;
г) помещение, приспособленное для проживания;
д) изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания.
6. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:
а) влечет расторжение договора найма жилого помещения;
б) влечет изменение договора найма жилого помещения;
в) не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения;
г) наниматель обязан перезаключить договор с новым собственником жилого помещения;
д) не влечет расторжение договора, а влечет его изменение.
7. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть:
а) физическое лицо;
б) юридическое лицо;
в) субъект Российской Федерации;
г) муниципальные органы власти.
8. Текущий ремонт сданного в наем жилого помещения является:
а) обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
б) обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
в) обязанностью собственника, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
г) обязанностью арендатора, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
д) обязанность арендодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
9. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения является:
а) обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
б) обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
в) обязанностью собственника, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
г) обязанностью арендатора, если иное не установлено договором найма жилого помещения;
д) обязанность арендодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
10. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя:
а) за две недели;
б) за три недели;
в) за один месяц;
г) за два месяца;
д) за три месяца.