Тема 5. Обязательства по передаче имущества во владение и пользование. Обязательства по производству работ

Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества во владение и пользование. Понятие и содержание договора имущественного найма. Предмет договора имущественного найма. Понятие арендной платы. Форма и срок договора имущественного найма. Исполнение и прекращение договора имущественного найма. Права и обязанности сторон. Судьба произведенных арендатором улучшений арендованного имущества. Основания прекращения договора аренды (имущественного найма).

Основные разновидности договора имущественной аренды. Прокат.

Особенности аренды земли и других природных ресурсов.

Понятие договора финансовой аренды (лизинга), содержание и исполнение договора финансового лизинга. Международный финансовый лизинг.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Форма, содержание, исполнение и прекращение договора ссуды.

Право граждан на жилище и гарантии его реализации. Классификация жилищных фондов. Порядок предоставления жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Норма жилой площади. Ордер на жилое помещение и его юридическое значение. Договор социального и коммерческого найма жилого помещения. Заключение договора найма жилого помещения. Форма и срок договора. Стороны в договоре найма жилого помещения, их права и обязанности. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Бронирование жилого помещения. Обмен жилыми помещениями, его предмет, условия, порядок оформления. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается. Принудительный обмен жилыми помещениями. Изменение правоотношения найма жилого помещения. Объединения нанимателей. Замена нанимателя одним из членов семьи. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Раздел жилых помещений. Поднаем жилого помещения. Временные жильцы. Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя. Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора найма. Порядок выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений. Особенности правового режима использования служебных жилых помещений и общежитий. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Особенности пользования жилыми помещениями в домах индивидуального фонда и квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности.

Понятие и содержание договора подряда. Различия подрядного и трудового договоров. Стороны. Предмет, цена и срок договора подряда. Исполнение договора подряда. Риск случайной гибели или порчи материалов, используемых при выполнении подрядных работ. Права заказчика во время выполнения работы. Ответственность сторон за нарушения его условий.

Понятие и значение договора бытового подряда. Заключение и исполнение договора. Форма договора бытового подряда. Права и обязанности сторон договора. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения.

Понятие договора строительного подряда. Основания и порядок заключения договора строительного подряда. Разновидность договора строительного подряда. Предмет, цена и срок договора. Форма договора. Источники финансирования. Основания изменения и прекращения договора строительного подряда. Обязанности сторон по договору. Сдача-приемка объектов строительства в эксплуатацию.

Имущественная ответственность сторон за нарушение условий договора строительного подряда.

Понятие договора подряда на производство проектных и изыскательских работ, его особенности и значение. Стороны и предмет договора. Задание на проектирование. Основание и порядок заключения договора подряда на производство проектных и изыскательских работ. Обязанности сторон по договору. Порядок проведения экспертизы и утверждения проектов. Сдача-приемка проектной продукции. Имущественная ответственность за нарушение условий договора.

Тема 6. Обязательства по реализации результатов творческой деятельности. Обязательства по оказанию услуг и по совместной деятельности проблемы осуществления и защиты гражданских прав

Понятие обязательств по реализации творческой деятельности и их виды.

Договор о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструктор­ских работ (НИОКР). Стороны и предмет договора о выполнении НИОКР. Порядок заключения договора о выполнении НИОКР, его содержание. Основные права и обязанности сторон по договору о выполнении НИОКР. Ответственность сторон за нарушения обязательств по договору о выполнении НИОКР.

Договор на создание (передачу) научно-технической продукции. Предмет и стороны по договору на создание (передачу) научно-технической продукции. Сдача-приемка научно-технической продукции. Ответственность за нарушение условий договора на создание (передачу) научно-технической продукции.

Понятие и предмет лицензионного договора. Виды лицензионных договоров. Оформление лицензионного договора. Исполнение лицензионного договора. Сублицензионный договор. Права и обязанности лицензиара и лицензиата по договору исключительной лицензии. Принудительная лицензия.

Договор о передаче «ноу-хау», «смешанной лицензии».

Понятие и значение авторского договора. Правопреемство по авторским договорам. Основные виды авторских договоров. Договор об отчуждении исключительного права на произведение. Лицензионный договор о предоставлении права использования произведения. Особые условия издательского лицензионного договора. Договор авторского заказа. Срок исполнения договора авторского заказа. Ответственность по договорам, заключаемым автором произведения. Отчуждение оригинала произведения и исключительное право на произведение. Право доступа. Право следования. Выплата авторского вознаграждения.

Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору. Защита интеллектуальных прав. Защита личных неимущественных прав авторов. Защита исключительных прав. Ответственность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за нарушение исключительных прав. Обеспечение иска по делам о нарушении авторских прав.

Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг. Юридическая характеристика договора. Исполнение договора и оплата услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Понятие и виды обязательств по оказанию услуг. Основные виды транспортных обязательств. Правовое регулирование перевозок.

Система и виды транспортных договоров. Понятие и содержание договора об организации перевозки. Правовое положение грузополучателя. Порядок заключения и форма договора перевозки груза. Основные перевозочные документы.

Особенности договора морской перевозки груза. Базисные условия перевозок в международном сообщении.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов. Основания и пределы ответственности перевозчика за утрату, недостачу или повреждение груза. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая авария. Частная авария. Договор перевозки грузов в прямом смешанном сообщении. Условия соглашения участников смешанной перевозки.

Понятие и признаки договора буксировки.

Договор перевозки пассажира и багажа. Ответственность перевозчика за утрату, повреждение или недостачу багажа.

Понятие, назначение и виды договора экспедиции. Права, обязанности и ответственность сторон договора экспедиции.

Гражданско-правовое страхование, его значение и содержание. Объекты страхового правоотношения. Формы, виды и субъекты страховых обязательств. Возникновение страхового обязательства. Договор страхования. Исполнение страхового обязательства. Общества взаимного страхования. Понятие страховой премии. Страхование рисков. Порядок оформления наступления страхового случая. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по страхованию. Прекращение и недействительность обязательства по страхованию. Договорное (добровольное) имущественное страхование. Особенности страхования имущества граждан. Виды договоров имущественного и личного страхования и их содержание. Отдельные виды обязательного имущественного и личного страхования. Договор смешанного страхования жизни. Обязательное личное страхование военнослужащих и других категорий работающих.

Понятие расчетных и кредитных правоотношений. Правовое регулирование расчетных и кредитных правоотношений. Банковская система России. Договор банковского счета. Открытие и закрытие банковского счета. Расчетный счет и другие виды банковских счетов. Корреспондентский счет. Ответственность сторон по договору банковского счета. Понятие договора банковского вклада. Основные виды вкладов. Расчетные правоотношения с участием граждан. Договор депозитного счета. Основания и порядок взыскания на денежные вклады.

Принципы осуществления безналичных расчетов. Формы безналичных расчетов. Расчеты наличными деньгами и векселями. Вексель и вексельные обязательства. Виды векселей. Оплата и протест векселя. Особенности расчетов по группам платежей.

Понятие договора займа, его форма и содержание. Понятие, виды и принципы кредитования. Банковское и коммерческое кредитование. Порядок оформления кредитных отношений. Банковские ссуды, предоставляемые гражданам. Денежные вклады граждан в кредитные учреждения. Виды вкладов. Права и льготы вкладчиков. Кредитные санкции банка.

Понятие юридических и фактических услуг, их виды.

Понятие и содержание договора поручения. Форма договора поручения. Содержание и исполнение обязательства, возникающего из договора поручения. Перепоручение. Права и обязанности сторон. Прекращение договора. Деятельность в интересах другого лица без поручений.

Понятие и значение договора комиссии. Отличие договора комиссии от договора поручения. Исполнение и прекращение договора комиссии. Предмет, стороны и форма договора комиссии. Ответственность комиссионера за порчу или утрату имущества, сданного на комиссию. Торговое посредничество в сфере предпринимательской деятельности. Агентский договор. Комиссионная торговля предметами потребления.

Договор хранения. Понятие, виды и субъекты договора хранения. Предмет, форма и срок договора хранения. Права, обязанности и ответственность сторон по договору хранения. Ответственность хранителя за утрату, недостачу или повреждение имущества. Договор хранения с обезличением вещей. Обязанность хранения в силу закона.

Договор доверительного управления имуществом. Понятие и юридическая характеристика договора. Стороны и объекты договора доверительного управления имуществом. Содержание договора. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом.

Понятие и элементы договора коммерческой концессии. Содержание договора коммерческой концессии. Субконцессия. Ответственность сторон по договору коммерческой концессии, его прекращение.

Понятие договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), его отличие от других гражданско-правовых договоров. Виды договоров о совместной деятельности. Содержание договора о совместной деятельности. Правовой режим общего имущества участников договора. Исполнение и прекращение договора о совместной деятельности.

Содержание и исполнение учредительного договора.

Понятие и виды обязательств, возникающих из односторонних действий; их отличие от других обязательств.

Публичное обещание награды. Содержание обязательства, возникающего из публичного обещания награды. Виды указанных обязательств.

Понятие и содержание публичного конкурса. Исполнение обязательств, возникающих из публичного конкурса. Порядок выплаты премии участникам публичного конкурса.