Предмет Договора. 1. 1 предметом настоящего Договора является выполнение Управляющей компанией работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

1.1 Предметом настоящего Договора является выполнение Управляющей компанией работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

1.2 ТСЖ поручает, а Управляющая организация принимает на себя полномочия по содержанию и ремонту многоквартирным домом, а также другие действия, связанные с управлением многоквартирным домом и включает в себя совершение Управляющей организацией следующих юридических и фактических действий:

1.2.1 Организация учета, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

1.2.2 Планирование необходимых расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;

1.2.3 Выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (Приложение № 1 и № 2 к настоящему Договору);

1.2.4 Подготовка предложений ТСЖ по проведению дополнительных работ по содержанию общего имущества и расчет расходов на их проведение;

1.2.5. Подготовка предложений ТСЖ относительно необходимости проведения капитального ремонта, с указанием перечня и сроков проведения работ, расчета расходов на их проведение и расчета размера платы за капитальный ремонт для каждого члена ТСЖ;

1.2.6 Обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей членам ТСЖ за содержание и ремонт помещения.

1.2.7 Расчет размеров обязательных платежей, связанных с содержанием общего имущества, для каждого члена ТСЖ;

1.2.8 Хранение проектной, технической, исполнительной документации на общее имущество и иной документации на многоквартирный дом, ее хранение, внесение изменений и дополнений в указанную документацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

1.2.9 Прием и рассмотрение обращений, жалоб членов ТСЖ;

1.2.10. Выдача членам ТСЖ справок и иных документов в пределах своих полномочий;

1.2.11 Ведение бухгалтерской, статистической и иной документации при выполнении работ по управлению многоквартирным домом;

1.2.12 В соответствии с решениями ТСЖ совершение других юридически значимых и иных действий, направленных на управление многоквартирным домом;