Локальная смета №1 на общестроительные работы

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

Общие сведения

В данном разделе дипломного проекта произведён расчёт стоимости на реконструкцию с расширением магазина «Мебель» по ул. Доватора, г. Гродно (вписываете своё). Для определения сметной стоимости строительства составлена сметная документация, состоящая из:

1) локальной сметы №1 на общестроительные работы;

2) объектной сметы;

3) сводного сметного расчёта (ССР) стоимости строительства;

4) расчета средств, связанных с применением прогнозных индексов;

5) технико-экономических показателей.

Расчёт сметной стоимости строительства осуществлялся на основе Инструкции, утверждённой постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 г. №51(далее – Инструкция) [ ссылка на номер Инструкции в списке литературы ]. Данная Инструкция устанавливает порядок определения сметной стоимости строительства объекта и составления сметной доку­ментациина основании нормативов расхода ресурсов (НРР) в натуральном выражении [ ссылка на номера НРР в списке литературы ] на строительство объектов на дату начала разработки сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строи­тельст­ве и нормативной продолжительности строительства, опреде­ляемой в проектной документации.

Локальная смета №1 на общестроительные работы

Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ, предусмотренные проектной документацией, и включают нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, нормы расхода материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения и их стоимостное выражение, а также других расходов, относимых на строительство объекта [ ссылка на номер Инструкции в списке литературы ].

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР), определяемая в составе локальных смет состоит из прямых затрат (ПЗ), общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР), плановой прибыли (ПП), то есть [ ссылка на номер методички «Ценообр. в стр-ве», с.8]:

СМР = ПЗ + ОХР и ОПР + ПП (5.1)

Сметная стоимость прямых затрат (ПЗ) формируется из основной заработной платы рабочих (ОЗП), стоимости материалов, изделий и конструкций (М), транспортно-заготовительных расходов (ТЗ), стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин (ЭММ), то есть [ ссылка на номер методички «Ценообр. в стр-ве», с.8]:

ПЗ = ОЗП + М + ТЗ + ЭММ (5.2)

Локальные сметы составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции и включают в себя сметную стоимость ресурсов, цены на которые определяются в следующем порядке [ ссылка на номер Инструкции в списке литературы ]:

1. цена одного человеко-часа определяется по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству на первое число месяца, предшествующего дате разработки сметы, в среднем по Республике Беларусь (за исключением г. Минска) и нормативного рабочего времени 170 часов в месяц, для строительства в г.Минске – по среднемесячной заработной плате для г.Минска. Данная среднемесячная заработная плата принимается как заработная плата рабочего четвертого разряда.

2. Цена одного машино-часа определяется на основании цен, рассчитываемых по перечню машин и механизмов, приведенных в нормативах расхода ресурсов, с уче­том данных мониторинга. Стоимость одного машино-часа машин и меха­низмов, отсутствующих в перечне нормативов расхода ресурсов, определяется расчетным путем.

3. Цена материалов определяется на основании текущих цен с учетом данных мониторинга. При отсутст­вии данных мониторинга по ценам на материальные ресурсы – по те­ку­щим ценам производителя материалов на территории республики, а в случае отсутствия производителя – поставщика материалов.

Транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы, определяются от стоимости материалов по процентной норме.

4. ОХР и ОПР определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа.

Нормы ОХР и ОПР для применения с 1 января 2015 года по нашему объекту (вписываете своё) в соответствии с приложением Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2014 г. №53(далее – Постановление) [ ссылка на номер Постановления в списке литературы ] составляют:

- на строительные работы: 57,02%;

- на монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения работы: 68,23%;

- на монтаж металлических конструкций каркасных зданий: 61,92%;

- на монтаж металлических конструкций: 43,59% (оставить своё).

5. Плановая прибыль определяется по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа.

Нормы ПП для применения с 1 января 2015 года по нашему объекту (вписываете своё) в соответствии с приложением Постановления [ ссылка на номер Постановления в списке литературы ] составляют:

- на строительные работы: 63,54%;

- на монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения работы: 109,70%;

- на монтаж металлических конструкций каркасных зданий: 63,62%;

- на монтаж металлических конструкций: 61,29% (оставить своё).

Локальная смета №1 на общестроительные работы представлена в Приложении (вписываете своё). В данном дипломном проекте локальная смета составлялись с использованием программы «Smeta12» со ставками разрядом и ценами на 01.05.2015 г. (вписываете своё)