Одна пустая строка – (2 раза ENTER, со второго печатаем). 1.1 Структура, этапы доходного подхода

ВВЕДЕНИЕ. 6

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА.. 9

1.1 Структура, этапы доходного подхода. 9

1.2 Принципы и особенности доходного подхода. 18

1.3 Методы доходного подхода при расчете стоимости земельных участков 21

ГЛАВА 2 ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА.. 35

2.1 Краткая характеристика Муниципального Унитарного Предприятия «Пластовский центр по землеустройству». 35

2.2 Особенности рыночной стоимости земельных участков на основе доходного подхода Муниципального Унитарного Предприятия «Пластовский центр по землеустройству». 42

ГЛАВА 3 ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА.. 67

3.1 Недостатки при оценке рыночной стоимости земельных участков на основе доходного подхода. 67

3.2 Рекомендации по совершенствованию рыночной стоимости земельных участков на основе доходного подхода. 71

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 86

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 89

Поля по всему тексту:

Левое - 30 мм

Правое -15 мм

Верхнее – 20мм

Нижнее – 20 мм

Нумерация страниц – внизу листа, посередине (ниже 20мм)

Абзацный отступ -15 мм по всему тексту

Примеры ссылок на нормативные правовые акты, учебники

Кадастровая и рыночная оценка земли проводятся на основе комплексного применения трех подходов: доходного, сравнитель­ного и затратного (техника остатка для земли).

Доходный метод - основан на капитализации или дисконтировании денежного фонда, который ожидается в будущем [16, c. 178].

Доходный метод оценки отражает мотивацию типичного покупателя доходной недвижимости: ожидаемые будущие доходы с требуемыми характеристиками.