Перечень документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков

Перечень документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, определён ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

1) При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков:

· межевой план;

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

2) При учете изменений земельных участков:

· межевой план;

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» сведений о земельном участке);

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением указанных в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» сведений).

3) При учете частей земельных участков:

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

· межевой план;

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости).

4) При учете адреса правообладателя объекта недвижимости (земельного участка):

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

Верность копии документа, представляемого в орган кадастрового учета, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю при выдаче расписки.