Переходят ли права и обязанности арендатора по договору аренды после его смерти к наследнику?

а) да, в случае согласия арендодателя;

б) нет, так как договор аренды прекращается со смертью арендатора;

в) да, если законом или договором не предусмотрено иное;

г) да, в случае согласия наследника и арендодателя;

249. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда:

а) арендодатель не в состоянии предоставить имущество в пользование арендатору;

б) имущество, переданное арендатору, окажется непригодным для использования;

в) арендодатель не в состоянии произвести капитальный ремонт имущества в установленный договором срок;

г) арендатор пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества и существенно ухудшает имущество;

250. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендатора в случае, когда:

а) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии вносить арендную плату;

б) переданное ему имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора;

в) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии произвести текущий ремонт имущества в установленный договором срок;

г) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии за свой счет произвести капитальный ремонт имущества согласно закону;

251. Арендодатель не вправе, после отказа арендатору в заключении договора аренды на новый срок, заключить аналогичный договор с другим лицом, со дня истечения срока договора, в течение:

а) шести месяцев;

б) одного года;

в) двух лет;

г) трех лет;

252. Если арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, то после прекращения договора аренды:

а) арендодатель обязан оплатить стоимость улучшений;

б) стоимость улучшений возмещению не подлежит;

в) оплата стоимости улучшений может быть произведена по Решению суда;

г) арендатор вправе отделить от имущества улучшения только с согласия арендодателя;

253. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:

а) предоставления его в безвозмездное пользование третьему лицу;

б) внесения его в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества;

в) потребительских целей;

г) сдачи его в субаренду третьему лицу;

254. По договору проката имущество предоставляется во временное:

а) владение и распоряжение;

б) пользование и распоряжение;

в) владение и пользование;

г) владение, пользование и распоряжение;

255. Договор проката заключается в форме:

а) нотариальной;

б) письменной;

в) устной;

г) согласованной сторонами;

256. Договор проката является договором:

а) консенсуальным;

б) публичным;

в) организационным;

г) условным;

257. Договор проката заключается на срок:

а) неопределенный;

б) до одного года;

в) до трех лет;

г) до пяти лет;

258. Арендатор вправе отказаться от договора проката, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за:

а) 30 дней;

б) 20 дней;

в) 15 дней;

г) 10 дней;

259. Арендодатель обязан устранить недостатки сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, со дня заявления арендатора в течение:

а) 10 дней;

б) 15 дней;

в) 20 дней;

г) 30 дней;