В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:
понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения; форма договора социального найма; предмет договора социального найма; стороны договора социального найма; заключение и расторжение договора социального найма; условия договора найма жилого помещения; права и обязанности сторон по договору социального найма; оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма; льготы.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
В первую очередь необходимо рассмотреть понятие договора социального найма жилого помещения, уяснить существенные условия данного договора, его особенности, в частности, предмет договора ((жилое помещение), объект договора (изолированное жилое помещение, находящееся в жилищном фонде социального использования; субъект договора (наниматель – всегда физическое лицо; наймодатель – орган государственной власти РФ, субъекта РФ или орган местного самоуправления); форму договора (письменная) права и обязанности наймодателя и нанимателя, а также членов семьи нанимателя; условия и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.
|
|
Самостоятельная работа (2 часа)
Вопросы:
1. Условия договора найма жилого помещения.
2. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма.
3. Льготы.
Вопросы для самоконтроля
1. Каково определение договора найма жилого помещения?
2. Как характеризуется договор социального найма с гражданско-правовой точки зрения?
3. В каком порядке и при каких условиях заключается и расторгается договор социального найма?
4. В чем заключаются права и обязанности сторон по договору социального найма?
5. Как производится оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма?