Состояние подъездов

Состояние подъездов регулируется «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда». Эти правила должны быть в каждом ДЕЗе и должны быть доступны для прочтения гражданами.

Выдержки из «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на тему содержания помещений и придомовой территории

Содержание помещений и придомовой территории

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
требуемое санитарное состояние лестничных клеток.

Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами:

поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
не допускаются просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки.

Из постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003

Если состояние вашего подъезда не соответствует этим правилам, обращайтесь
в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы (Мосжилинспекцию). Это одна из ветвей исполнительной власти города, призванная осуществлять государственный контроль соблюдения владельцами жилищного фонда, управляющими и эксплуатирующими организациями нормативных требований, обеспечивающих сохранность жилых домов, и защищать права и законные интересы жителей и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.
Если в подъезде нет освещения, необходимо позвонить в ОДС района и оставить заявку на замену электрических ламп. Диспетчер принимает заявку и передает ее электрикам, которые в течение смены должны произвести замену.