Срок исковой давности для виндикационных исков

Спор возник по поводу подвального помещения здания завода (АО).

По мнению заявителя, это помещение должно относиться к федеральной собственности, поскольку является защитным сооружением гражданской обороны - противорадиационным укрытием.

С учетом этого регистрация на него права собственности АО незаконно.

Президиум ВАС РФ не согласился с этими доводами и пояснил следующее.

В рассматриваемом случае здание, в котором располагается спорное здание, ранее принадлежало госпредприятию. Это предприятие было приватизировано путем его преобразования в АО на основании Закона о приватизации государственных и муниципальных предприятий. Исходя из плана приватизации, в уставный капитал АО при приватизации было включено здание в целом без изъятия каких-либо его помещений и без указания обременений.

Следовательно, противорадиационное укрытие не было исключено из состава имущества, приватизированного и проданного АО.

Орган власти, осуществлявший на тот момент полномочия собственника госимущества и проводивший приватизацию, должен был знать о приобретении укрытия в частную собственность. Однако ни заявитель, ни иные органы публичной власти в качестве представителей собственника укрытия до обращения в суд себя не проявляли. Спорное помещение было внесено в реестр федерального имущества уже после регистрации на него прав общества.

Таким образом, с момента приватизации укрытия в составе здания государство лишилось на него права собственности и не осуществляло действий по фактическому владению этим имуществом. Поэтому к предъявленному требованию применяются правила виндикации и, соответственно, общий срок исковой давности.

(Источник: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2010 г. N 13224/09)