Содержание дисциплины. Тема 1. 1. Предмет, метод, система жилищного права

РАЗДЕЛ (МОДУЛЬ) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Тема 1.1. Предмет, метод, система жилищного права

Предмет жилищного права. Методы правового регулирования жилищных отношений. Система жилищного права. Принципы жилищного права. Жилищная проблема в Российской Федерации. Перспективы решения жилищной проблемы в современный период.

Тема 1.2. Источники жилищного права

Конституционные основы жилищного права. Понятие жилищного законодательства. Структура жилищного законодательства. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц.

Тема 1.3. Жилищные фонды

Понятие жилищного фонда. Классификация жилищных фондов. Специализированный жилищный фонд. Основные формы управления жилищными фондами, их общая характеристика.

Тема 1.4. Жилищное правоотношение

Понятие жилищного правоотношения и его структура. Классификация жилищных правоотношений. Субъекты жилищных правоотношений. Стороны в жилищных правоотношениях. Члены семьи собственника жилого помещения. Временные жильцы. Объекты жилищных правоотношений, их назначение. Содержание жилищного правоотношения.

Возникновение жилищных правоотношений. Договор социального найма. Коммерческий наем. Наем жилого помещения в ЖСК и ЖК. Возникновение права на жилое помещение, находящееся в собственности граждан.

Изменение жилищных правоотношений. Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива. Отказ пользователя от части жилого помещения. Перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения. Перевод жилого помещения в другой правовой режим.

Прекращение жилищных правоотношений. Основания прекращения жилищных правоотношений. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

РАЗДЕЛ (МОДУЛЬ) 2. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Тема 2.1. Понятие договора найма жилого помещения

Понятие договора найма жилищного помещения и его характеристика. Виды договора найма жилого помещения (коммерческий и социальный наём).

Понятие договора коммерческого найма. Предмет, форма и срок договора коммерческого найма.

Понятие договора социального найма, его особенности. Предмет, форма и срок договора социального найма.