Тема 19. Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Виды нарушений жилищного законодательства. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.

Возмещение ущерба, причиненного жилым домам виновным поведением должностных лиц и граждан.

Учебно-методическое обеспечение дисциплины:

Нормативные акты:

1. Конституция Российской Федерации. Российская газета, 1993 № 237.

2. Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

3. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

4.Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 г. №223-ФЗ (редакция от 30.06.2008)

5.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 136-ФЗ (редакция от 22.07.2008).

6.Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

7.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ (редакция от 24.07.2008)

8.Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 №5242-1(редакция от 6.12.2011)

9.Федеральный закон РФ «Об общественных объединениях» от 19.05.1995 №82-ФЗ (редакция от 02.02.2006)

10.Федеральный закон РФ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 №208-ФЗ (редакция от 18.07.2011)

11.Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ от 26.06.2002 №73-ФЗ (редакция от 30.11.2011)

12.Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 №152-ФЗ (редакция от 30.11.2011)

13.Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 06.1991, № 1541-1 (редакция от 11.06.2008)

14.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 12.12.2011)

15.едеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» от 31.05.2002 №62-ФЗ (редакция от 28.06.2009)

16.Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 (редакция от 03.12.2011)

17.Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 (редакция от 18.07.2011)

18.Закон РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» от 27.04.1993 №4866-1 (редакция от 09.02.2009)

19.Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения: Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 N 315 // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 22. – Ст.2126

20.Об утверждении правил пользования жилыми помещениями: Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 № 25// Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст.546

21.О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 N 47 // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст.702

22.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14

23.Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22

Основная литература:

1.Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: учебник, рек. М-вом образования и науки Рос.Федерации. /И.Л. Корнеева.-М,Юрайт, 2011.-457 с.

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

1.Жилищное право: учебник для вузов, рек. М-вом образования и науки Рос. Федерации / [П. В. Алексий и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия. - 6-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ [и др.], 2009. - 382 c.

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

3.Жилищное право: учебник, рек. М-вом образования и науки Рос. Федерации / [П. В. Алексий и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия, Ю. Ф. Беспалова. - 7-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ [и др.], 2009. - 480 c.

4.Вишневская, Ирина Севостьяновна. Жилищное право: учебник для вузов / И. С. Вишневская, Е. С. Селиванова; под ред. В. Н. Литовкина. - М.: Эксмо, 2009. - 255 c.

5.Гонгало, Бронислав Мичиславович. Право собственности на жилые помещения. Договор найма жилого помещения: постатейный комментарий глав 18 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации / [Б. М. Гонгало, П. В. Крашенинников]; под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. - 188 c.

6.Егорова, Ольга Александровна. Жилищное право: учеб.-практ. пособие / О. А. Егорова, Ю. Ф. Беспалов, Д. В. Гордеюк. - М.: ЮНИТИ [и др.], 2009. - 135 c.

Планы семинарских занятий

Семинар 1. Жилищное законодательство в системе Российского права.

Источники жилищного права

Вопросы:

1.Принципы жилищного права.

2.Источники жилищного права.

3.Конституция РФ о праве граждан на жилище.

4.Соотношение права пользования жилым помещением с правом на свободу передвижения, выбор места пребывания места жительства.

5.Отличие регистрации от института прописки.

Методические рекомендации

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы слушатель представлял:

-содержание понятия Жилищного права

-какие основные положения содержатся в конституционных нормах, определяющих регулирование жилищных правоотношений

-что понимают под принципом "недопустимость произвольного

лишения жилища"

Практическое занятие подразделяется на 2 части. Первая часть занятий является теоретической. Студенты на основании нормативного материала и учебной литературы должны раскрыть содержание каждого из вопросов темы. Вторая часть – практическая: предполагает тестирование и решение ситуативных задач.

Нормативные правовые акты:

4. Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

5. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

7. Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

8. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ (редакция от 24.07.2008)

9. Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 №5242-1(редакция от 6.12.2011)

10. Федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы

Основная литература

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Семинар 2. Жилищный фонд.

Вопросы:

1.Жилые помещения: понятие, назначения, виды.

2.Понятие жилищного фонда. Структура и состав жилищного фонда.

3.Основания признания жилого помещения непригодным для проживания.

4.Порядок перевода жилого помещения в нежилое.

5.Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищного фонда.

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-что такое жилищный фонд

-каковы виды жилищного фонда

-что понимают под государственным и муниципальным фондом

-какие нормативные акты регулируют управление жилищным фондом

-каким органом осуществляется государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда

Нормативные правовые акты:

1.Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

2.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

3.Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

4.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ (редакция от 24.07.2008)

5.Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 №5242-1(редакция от 6.12.2011)

6.Федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

6.Егорова, Ольга Александровна. Жилищное право: учеб.-практ. пособие / О. А. Егорова, Ю. Ф. Беспалов, Д. В. Гордеюк. - М.: ЮНИТИ [и др.], 2009. 135с.

Семинар 3. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вопросы:

1.Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.Очередность предоставления жилых помещений.

3.Нормы жилой площади.

4.Основания для снятия с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-в каких случаях граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий

-чем норма постановки на учет отличается от социальной нормы площади жилья

-кому предоставлено право на первоочередное и внеочередное получение жилья

-какие категории граждан имеют право на дополнительную площадь

-каков порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Нормативные правовые акты:

1.Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

2.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

3.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

4.Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

5.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ (редакция от 24.07.2008)

6.Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 №5242-1(редакция от 6.12.2011)

7.Постановление Правительства РФ «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» от 16 июня 2006 г. N 378

8.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Семинар 4. Предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного и муниципального жилищного фонда.

Вопросы:

1.Договор социального найма на жилое помещение.

2.Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.

3.Договор коммерческого найма, его отличительные особенности в сравнении с договором социального найма.

4.Расторжение договора найма: основания, порядок, последствия.

5.Аренда жилых помещений.

6.Изменение жилищных правоотношений.

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-основания возникновения правоотношений по пользованию жилым помещением

-о правах и обязанностях нанимателя и наймодателя жилого помещения

-о порядке вселения в жилое помещение других лиц, не включенных в договор социального найма на жилое помещение

-об отличительных особенностях договора социального и коммерческого найма

-об изменении правоотношений по требованию члена семьи нанимателя

Нормативные правовые акты:

1.Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

2.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

3.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

4.Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

7.Федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы

8.Закон РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» от 27.04.1993 №4866-1 (редакция от 14.12.1995) Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 30.06.2008)

9.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14

Основная литература:

1Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: учебник, рек. М-вом образования и науки Рос.Федерации. /И.Л. Корнеева.-М,Юрайт, 2011.-457 с.

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. – 2-е изд. – М.: РГ-Пресс, 2011. – 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Семинар.5 Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

Вопросы:

1.Какие аспекты существуют в деле сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

2.В течении какого времени жилое помещение сохраняется за нанимателями и членами семьи.

Методические рекомендации

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-каковы правила обмена жилыми помещениями

-с какого момента соглашение об обмене вступает в силу

-при каких условиях обмены не допускаются; в каком порядке происходит признание лица, утратившим право пользования жилым помещением

Нормативные правовые акты:

1.Гражданский кодекс РФ Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (редакция от 18.07.2009)

2.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188- ФЗ (редакция от 18.07.2011)

3.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (редакция 11.07.2011)

4.Федеральный закон «О полиции» от 7.02.2011 № 3-ФЗ

7.Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 30.06.2008)

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ " О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.1987 №2 (редакция от 30.11.1990)

9.Федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

6.горова, Ольга Александровна. Жилищное право: учеб.-практ. пособие / О. А. Егорова, Ю. Ф. Беспалов, Д. В. Гордеюк. - М.: ЮНИТИ [и др.], 2009. - 135 c.

Семинар 6. Понятие права собственности и иных вещных прав в жилищной сфере.

Вопросы:

1.Особенности понятия и содержания права собственности на жилые помещения.

2.Особенности правового режима помещений, находящихся в общей совместной собственности.

3.Понятие и принципы приватизации.

4.Деприватизация.

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-в каких случаях действует правило о преимущественном праве на покупку доли в праве общей собственности

-по каким основаниям переходит жилье в собственность граждан безвозмездно

-когда происходит переход права собственности на жилое помещение

-как защищаются права несовершеннолетних при приватизации жилых помещений

-что такое деприватизация

Нормативные правовые акты:

1. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 №178-ФЗ (редакция от 24.07.2008)

2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 №102-ФЗ (редакция от 13.05.2008)

3. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 30.06.2008)

4. Закон РФ "О внесении изменений в статью 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 5 марта 2001г. // Российская газета. 2002. 19 апр.

5. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 06.1991, № 1541-1 (редакция от 11.06.2008)

6. Постановление Правительства РФ "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности" от 31.08.2000 № 648 (редакция от 31.10.2002)

7. Федеральная целевая программа "Жилище" ни 2002-2010 годы

8. Программа "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" ни 2002-2010 годы

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф. 3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Семинар 7. Сделки с жилыми помещениями

Вопросы:

1.Виды сделок (договоров) с жилыми помещениями.

2.Договор купли-продажи.

3.Договор дарения.

4.Особенности договора мены.

5.Договор пожизненного содержания с иждивением.

6.Ипотека.

7.Государственная регистрация сделок.

8.Защита прав добросовестного приобретателя.

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял:

-понятие "сделки с жильем", условия их действительности

-с какого момента возникает право собственности на жилое помещение

-о защите прав граждан в суде

-о существенных условиях договора купли-продажи

-об особенностях договора мены

Нормативные правовые акты:

1. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 30.06.2008)

2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 №102-ФЗ (редакция от 13.05.2008)

3. Федеральные закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 №137-ФЗ (редакция от 22.07.2008)

4. Правила регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (редакция от 28.03.2008)

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Семинар 8. Способы защиты жилищных прав граждан

Методические рекомендации:

Цель данного практического занятия состоит в том, чтобы студент представлял способы осуществления защиты жилищных прав:

-признание жилищного права

-восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права

-прекращение или изменение правоотношения

Неприменения судом нормативного правового акта, нарушающих жилищные права и противоречащих Жилищному кодексу РФ.

Нормативные правовые акты:

1.Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. (редакция от 30.06.2008)

2.Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 №102-ФЗ (редакция от 13.05.2008)

3.Федеральные закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 №137-ФЗ (редакция от 22.07.2008)

4.Правила регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (редакция от 28.03.2008)

5.Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, от 02.02.1998 №4-П

Основная литература:

2.Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации:учебник /Ф.Ф.Титов.-4-е изд.,перераб. И доп.- М.: Юрайт, 2011.-498с

3.Сергеев, Александр Петрович. Жилищное право: учебник / А. П. Сергеев. - 2-е изд. - М.: РГ-Пресс, 2011. - 175 c.

Дополнительная литература:

2.Гражданское право: [в 3 т.]: учебник / [Е. Н. Абрамова и др.]; под ред. А. П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. Т. 2. - 878 c.

Перечень вопросов к зачёту по курсу «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

1. Понятие, предмет и метод жилищного права как отрасли права.

2. Жилищное право как наука и как учебная дисциплина.

3. Основные принципы жилищного права.

4. Система и источники жилищного права.

5. Место жилищного права в системе российских отраслей права.

6. Современная жилищная политика Российского государства.

7. Конституционное право граждан на жилище.

8. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.

9. Основные начала жилищного законодательства.

10. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения.

11. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.

12. Применение жилищного законодательства по аналогии.

13. Жилищное законодательство и нормы международного права.

14. Защита жилищных прав.

15. Жилищные правоотношения: понятие и структура.

16. Объекты жилищных правоотношений.

17. Субъекты жилищных правоотношений.

18. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

19. Содержание жилищных правоотношений.

20. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

21. Жилое помещение: понятие и виды.

22. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением.

23. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

24. Жилищный фонд: понятие и виды.

25. Частный жилищный фонд.

26. Государственный жилищный фонд.

27. Муниципальный жилищный фонд.

28. Жилищный фонд социального использования.

29. Специализированный жилищный фонд.

30. Индивидуальный жилищный фонд.

31. Жилищный фонд коммерческого использования.

32. Страхование жилых помещений.

33. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

34. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

35. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

36. Понятие и виды переустройства и перепланировки жилого помещения.

37. Основания проведения переустройства и перепланировки жилого помещения.

38. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения.

39. Последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения.

40. Права и обязанности собственника жилого помещения. Приватизация жилых помещений.

41. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

42. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

43. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

44. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.

45. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

46. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

47. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.

48. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

49. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

50. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

51. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

52. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма.

53. Учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма.

54. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

55. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

56. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

57. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

58. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения.

59. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения.

60. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения.

61. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения.

62. Обмен жилыми помещениями: участники, оформление и др.

63. Поднайм жилого помещения и использование его для проживания временных жильцов.

64. Изменение договора социального найма.

65. Расторжение и прекращение договора социального найма.

66. Выселение граждан из жилых помещений.

67. Понятие специализированных жилых помещений.

68. Виды специализированных жилых помещений.

69. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

70. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения.

71. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения.

72. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

73. Служебные жилые помещения.

74. Жилые помещения в общежитиях.

75. Жилые помещения маневренного фонда.

76. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

77. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

78. Организация и деятельность жилищного кооператива (ЖК и ЖСК).

79. Право на вступление в жилищный кооператив.

80. Органы управления жилищного кооператива.

81. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе.

82. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

83. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

84. Право на пай члена жилищного кооператива.

85. Временные жильцы.

86. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива.

87. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.

88. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.

89. Товарищество собственников жилья: его создание и деятельность.

90. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

91. Реорганизация товарищества собственников жилья.

92. Ликвидация товарищества собственников жилья.

93. Объединение товариществ собственников жилья.

94. Членство в товариществе собственников жилья.

95. Органы управления товарищества собственников жилья.

96. Средства и имущество товарищества собственников жилья.

97. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

98. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

99. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

100. Размер платы за жилое помещение.

101. Размер платы за коммунальные услуги.

102. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.

103. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

104. Способы управления многоквартирным домом.

105. Договор управления многоквартирным домом.

106. Ответственность за нарушение жилищных правоотношений

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:

5 6 7 8 9 10 11

Константа химического равновесия

Типы организационных структур управления

Полупроводниковые приборы. Транзисторы

Конституционно-правовые нормы: понятие, особенности и виды

Анализ финансового состояния предприятия

Индукция и дедукция. Анализ и синтез

Самый сильный аргумент, почему эволюция человека не могла быть