Договоры социального и коммерческого найма жилых помещений

Семинарское занятие: время 2 часа.

План проведения:

1. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений для проживания на основе договора социального найма.

2. Очередность предоставления гражданам жилых помещений.

3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.

4. Договор социального найма жилого помещения: предмет, стороны, права и обязанности нанимателя и членов его семьи, плата за наем и коммунальные услуги.

5. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

6. Особенности изменения и прекращения отношений в рамках договора социального найма жилого помещения.

7. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, предмет, стороны, срок и форма.

8. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.

9. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в договоре коммерческого найма жилого помещения.

10. Соотношение договора коммерческого найма жилых помещений и договора аренды жилых помещений.

11. Изменение и прекращение договора коммерческого найма.