Тема 9. Договор социального найма

9.1. Определите основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Назовите условия приобретения статуса малоимущего, нуждающегося в жилых помещениях.

9.2. Что такое «учетная норма» и «норма предоставления»? Раскройте содержание понятия «право на дополнительную жилую площадь».

9.3. Каковы основания для снятия лица с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

9.4. Что является основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма?

9.5. Дайте характеристику решению о предоставлении жилого помещения. Укажите последствия признания его недействительным. В каких случаях решение о предоставлении жилого помещения может быть признано недействительным?

9.6. Дайте характеристику договору социального найма. Назовите права и обязанности сторон по договору социального найма, права и обязанности членов семьи нанимателя.

9.7. Каковы последствия нарушения договора социального найма наймодателем или нанимателем?

9.8. Укажите порядок изменения и расторжения договора социального найма, определите основания и порядок выселения нанимателя из жилого помещения.

9.9. Дайте юридическую квалификацию договору обмена жилых помещений. Назовите порядок оформления обмена жилых помещений. В чем состоят отличия между договором обмена жилых помещений и договором мены жилых помещений?

Нормативные акты: [2-23].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [29-64].

Тема 10. Договор поднайма и временные жильцы

10.1. Дайте характеристику договору поднайма жилого помещения. Каков порядок заключения договора поднайма? Назовите права и обязанности сторон по договору поднайма.

10.2. Раскройте природу права пользования жилым помещением поднанимателя.

10.3. Назовите основания прекращения договора поднайма жилого помещения.

10.4. Каков правовой статус временных жильцов? Дайте характеристику праву пользования жилым помещением временного жильца.

10.5. Назовите последствия прекращения статуса временного жильца.

Нормативные акты: [2, 4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [44, 45, 48, 55, 68].