Учет строительства

На предприятиях строительство объектов основных средств может осуществляться подрядным и хозяйственным способами. При подрядном способе выполнения работ затраты на строительство производит подрядчик. Основой взаимоотношений между подрядчиком и заказчиком является договор подряда, который заключается в соответствии с ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда", утв. Приказом МФ РФ от 24.10.2008г. № 116н.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляется за готовую строительную продукцию, т.е. за законченную строительством и подготовленную выпуском продукцию или оказанные услуги предприятию, принятые заказчиком.

Строительство объектов основных средств может осуществляться также силами самого предприятия (его строительной бригадой), т.е. хозяйственным способом.

И в первом и во втором случаях учет строительства осуществляется на счете 08 субсчете 3 "Строительство объектов основных средств" на отдельных аналитических счетах.

При подрядном способе строительства на дебет счета 08/3 относят принятые к оплате работы по законченным объектам, выполненные подрядчиком, а при хозяйственном способе – затраты, производимые хозяйством при строительстве основных средств. Основанием для отнесения этих затрат на счет 08 являются оформленные и принятые к оплате акты о приемке выполненных строительно-монтажных работ (при подрядном способе) и соответствующие первичные документы при хозяйственном способе строительства (наряды на сдельную работу, накладные, путевые листы и др.). А по кредиту счета 08/3 – списываются затраты на первоначальную стоимость основных средств.

Подрядный способ:

1. Дт 08 Кт 60 - 600000

2. Дт 19 Кт 60 - 108000

3. Дт 60 Кт 51, 55 - 708000

4. Дт 01 Кт 08 - 600000

5. Дт 68 Кт 19 - 108000

Завершенные строительством объекты принимаются комиссией в эксплуатацию, о чем составляется соответствующий акт завершения строительства и приемки объекта в эксплуатацию.

Хозяйственный способ:

1. Дт 08/3 Кт 10,23,70,69…07…96/1,3… осуществлены факт. затраты по строительству объекта ОС

2. Дт 19 Кт 68 – 18% начислен в бюджет НДС на стоимость выполненных строительных работ.

3. Дт 01 Кт 08/3 – оприходован объект в основные средства по фактической себестоимости строительства.

4. Дт 68 Кт 19 – 18% принят к вычету из бюджета "входной" НДС на строительные работы

Данные проводки составляются ежемесячно в течение всего строительства.