Индексация сметной стоимости

Индекс – относительный показатель, характеризующий отношение текущих (прогнозных) цен к базисным ценам, например к ценам 2001 года.

Индексы классифицируются по следующим признакам:

1. по времени пересчета:

· текущие (на момент составления сметы или акта выполненных работ);

· прогнозные (на будущий период строительства).

2. по применению к составляющим элементам сметной стоимости:

· к прямым затратам;

· к общей стоимости СМР;

· к стоимости проектных и изыскательских работ;

·

3. по видам строительства, объектам, видам работ:

· на новое строительство, ремонтно-строительные работы, реконструкцию; реставрацию.

· По зданиям и сооружениям (жилые дома, общественные здания, наружные сети).

4. по видам работ:

· к общестроительным работам;

· к благоустройству и озеленению;

· к специальным строительным работам

· к внутренним инженерным сетям;

· к установке и наладке оборудования.

Расчетная цена в текущих ценах определяется по формуле:

(3.1)

Где Ц_б – цена в базисном уровне; I_р – индекс цен на определенный ресурс.

Расчетная цена в прогнозном уровне определяется по формуле:

(3.2)

Где I_инф – индекс инфляции.

Индексы цен публикуются ежеквартально ФАС ЖКХ и применяются к стоимости, рассчитанной в ценах 2001 года, иногда к ценам 1995 года (ФЕР-2001, ТЕР-2001).