Рекомендации по составлению локальной сметы ресурсным методом

При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:

1) трудоемкость работ (чел.-ч.) для определения размеров оплаты труд рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

2) время использования строительных машин (маш.-ч.);

3) расход материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м³, т и пр.).

Для установления ресурсных показателей могут использоваться ГЭСН-2001 [3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10], информация о потребных ресурсах, приведённая в проектной документации (в составе проектов, РД), в том числе:

¨ ведомости потребности материалов (далее – ВМ) и сводные ведомости потребности материалов (далее – СВМ), составляемые раздельно на конструкции, изделия и детали (спецификации) и на остальные строительные материалы, необходимые для производства строительных, специальных строительных и монтажных работ на основании государственных элементных сметных норм;

¨ данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в разделе проекта «Организация строительства» (в проекте организации строительства –ПОС, в проекте организации работ – ПОР или в проекте производства работ – ППР);

Заполнение локальной сметы (форма приведена в приложении 2) производится в следующем порядке:

– графа 1 – «номер по порядку»;

– графа 2 – «обоснование, шифр расценки» – включает в себя: вид сметного норматива, номер сборника, номер раздела, номер таблицы – в соответствии с применяемой сметно-нормативной базой;

– графа №3 – «наименование работ и затрат» – включает в себя наименование работ, затраты необходимые для выполнения определенной работы, (выписывается с ГЭСН) [3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10];

– графа № 4 – «единица измерения» выполняемых работ и затрат (выписывается с ГЭСН) [3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10];

– графа №5 – «количество» на единицу измерения, т.е. определенное количество затрат, выраженных в натуральных показателях, необходимых для выполнения объема работ в заданных единицах, (выписывается с ГЭСН) [3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10];

– графа №6 – «количество всего» – включает в себя объем выполняемых работ по проекту, и количество затрат необходимых для выполнения этого объема (Количество на единицу умножить на объем выполняемых работ по проекту гр.5*V);

– графа №7 – «сметная стоимость в текущих ценах на единицу измерения» – включает в себя стоимость единицы затрат (Индекс цен выпуск №28);

– графа №8 – «сметная стоимость в текущих ценах общая» – включает в себя стоимость затрат необходимых для выполнения заданного объема работ (гр.6*гр.7).

Пояснение к расчету ресурсной сметы представлено на рисунке 1, 2.