Тема: Введение

1. Понятие кадастров

2. Истрия развития кадастровых работ

3. Современное состояние государственного земельного кадастра РФ

4. Кадастровая палата г. Маркса

1) Кадастр - систематизированная система сведений о количественном и качественном состоянии природных ресурсов, их экономической, экологической оценки и соц. значении, а так же о составе и категориях пользователей. Так же, кадастр определяют как метод, логически упорядоченный государственный учет данных по земельной собственности в пределах определенного государства или района, базирующийся на результате съемки границ участков собственности. Кадастр служит основой планирования и информационного обеспечения, использования и охраны окружающей среды, в целом – управления ими.

Каждой собственности присваивается определённый номер – индификатор. Порядок ведения кадастров устанавливается в основном или федеральным законом, или постановлением правительства. Местное управление кадастрами осуществляется кадастровыми палатами. Каждая кадастровая палата имеет свой номер.

С кадастром связана кадастровая съёмка, которая подразумевает съёмку границ участков недвиж. собственности. Кадастр включает в себя систему данных, необходимых для налогообложения земельных участков, собственности и регистрации юридических прав на них.

В зависимости от налогообложения кадастр делится на 3 категории:

· Налоговый (фискальный) – служит для характеристики недвижимого имущества с целью определённого порядка и размера налогообложения

· Правовой (юридический) – служит для защиты прав владения собственностью

· Многоцелевой – необходим для решения правовых, экологических, экономических градозадач.

Существуют понятия одновидовой и многовидовой кадастры:

· Одновидовой – содержит сведения об 1 объекте.

· Многовидовой – содержит сведения о нескольких объектах.

По территориальному признаку подразделяется на федеральный и муниципальный.

На сегодняшний день в РФ существуют следующие виды кадастров, имеющие статус госуд. и формируемых в зависимости от объекта учёта – природного ресурса:

1. Земельный кадастр – это систематизированный свод, получаемый в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, документированных сведений о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель, гора сведений о территориальных законах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектах.

Документы земельного кадастра делятся на:

а. Основные – такие, как единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты

б. Вспомогательные документы - книги учёта документов, выданных сведений, каталоги координат, пунктов опорной межевой сети.

в. Производственные документы – документы, содержащие перечень земель, находящихся в собственности РФ, её субъектов, муниципальных образований, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчеты, аналитические обзоры и иные справочные аналитические документы.

Для подлежащего учёта земель и ведения кадастров, указом президента РФ была создана федеральная служба земельного кадастра РФ, а в результате административной реформы 2004 г., она преобразована в федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

2. Лесной кадастр - это свод сведений о правовом режиме лесного фронта в количественном и качественном состоянии лесов РФ, в том числе и составе древесных пород в возрастном составе леса, групп и категории запущенности, экономической оценки

3. Водный кадастр – это систематизированный свод данных о водных объектах и их водных ресурсах, их использовании в категориях пользователей.

4. Кадастр животного мира – систематизированные сведения о географической распространённости численности в составе хоз. использования, мерах охраны, о среде обитания объектов животного мира

5. Кадастр особо охраняемых природных территорий – это свод данных о статусе, географическом положении и границах, в режиме особой охраны природопользователей, мерах охраны, научной, экологической и иной ценности этих территорий.

6. Кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых – включает в себя систематизированные сведения по каждому месторождению о количестве и качестве основных и совместно зем. иск., условиях и разработки геоэтономической оценки

7. Территориальные кадастры природных ресурсов и объектов – содержат данные о местоположении, количестве и качестве природных ресурсов, их социально-экономическую и экологическую оценку. Они носят комплексный характер, т. к. охраняют сведения о всех природных ресурсах на территории субъекта РФ.

Кадастр в современном понимании – это результат деятельности исторического процесса.

2) Первое подобие кадастрового учета появилось 4000 л. до н. э. в Египте.

3000 л. до н. э. – Египтянами были произведены первые кадастровые съёмки

1700л. до н. э. – в Египте была осуществлена первая кадастровая съёмка в целях налогообложения

600 л. до н. э. – в Греции осуществляется кадастровая съёмка

В 1062 г.- первые земельные кадастры в Италии

1066 г.- первые кадастры в Англии

1269г.- первые кадастры во Франции

1730г.- по указу Филиппа IV, были произведены первые кадастровые съемки в Италии

В X веке в России появляются сведения о кадастрах

1721г.- создаётся первая карта Русского государства

1768г.- издан указ, в котором говорится о том, что для всех городов и строений должны быть составлены планы и карты

После революции 1917г, согласно положению о земельных порядках было велено учесть все земельные и водные пространства независимо от их пользователей, провести земельную регистрацию.

3) Ведение земельного кадастра должно обеспечиваться профессиональными грамотными технологиями оформления земельных участков и юридически точно выстроенной схемой кадастрового учёта земель. Для этого существует единый государственный реестр собственности от одного землевладельца к другому, должен быть зарегистрированы юридически все требования по кадастрам.

4) Кадастровая палата г. Маркс представляет собой учётно-приёмный центр, центр обработки информации, центр выдачи документов, занимается:

· Приёмом заявлений и прилагаемых к ним документации

· Приёмом сканированных документов

· Проверка документации, получаемых по почте или курьером

· Вводом или выводом в автоматизированную информационную систему

· Проверкой сведений

· Рассылкой документации, подготовленной в результате сведений выдачи документов заявителю