государственная регистрация). Объекты договора аренды зданий и
сооружений. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Исполнение
договора. Порядок передачи здания или сооружения. Размер арендной платы.
Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или
сооружения, в том числе в случае продажи этого земельного участка.
10. Договор аренды предприятий (понятие, стороны, форма, государственная
регистрация). Объект договора аренды предприятия. Существенные и иные
условия договора аренды предприятия.
11. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Передача имущества
арендатору. Правомочия арендатора на использование и отчуждение отдельного
имущества, входящего в имущественный комплекс арендуемого предприятия.
Возврат арендованного предприятия арендодателю. Ограничения на применение
к договору аренды предприятий правил о последствиях недействительности
сделок, об изменении и о расторжении договора.
12. Лизинг (понятие, признаки). Договор финансовой аренды (лизинга) (понятие, характеристика, стороны, форма). Субъекты лизинговых отношений. Предмет договора лизинга. Существенные и иные условия договора.
13. Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды (лизинга). Виды
лизинга. Исполнение договора лизинга.
14. Место и срок передачи имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Переход к арендатору риска случайной гибели имущества.
Ответственность арендатора иарендодателя. Ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее
исполнение договора купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг.