Сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта на кровле; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 см. приложение № 1 к настоящей инструкции.

Нормативный воздухообмен в квартире см. приложение № 2 к настоящей инструкции.

Общие сведенья о вентиляции жилого дома. Организация вентиляции.

В квартирах жилого дома предусмотрена система естественной вентиляции с естественным притоком и удалением воздуха. Удаление воздуха из помещений предусмотрено через раздельные каналы, выводимые на кровлю (рисунок 1).

Рисунок 1 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и сборными вытяжными каналами:

1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник;

сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта на кровле; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Удаление воздуха из помещений квартиры осуществляется через вытяжные устройства -вытяжные решетки или клапаны. Вытяжные устройства в зданиях выше 6 этажей присоединяют к вертикальному сборному каналу через спутник. Для притока воздуха под дверями кухонь и санитарных узлов следует оставлять щель высотой 0,03 м или устанавливать у пола решетку живым сечением не менее 0,03 м2.

Удаление воздуха из помещений квартир двух верхних этажей здания, допускается, осуществлять с помощью индивидуальных вытяжных вентиляторов через отдельные каналы.

Приток воздуха на всех этажах - через регулируемые оконные створки (инструкцию по регулировке створок см. в паспорте к оконным блокам). Для обеспечения работы вентиляции необходимо периодически открывать створки окон на режим проветривания, т. к. расчет системы вентиляции с естественным побуждением выполнен для открытого режима (tн=+5ОС), т. е. при приоткрытых створках. Весной и осенью оконные створки необходимо устанавливать в режим щелевого проветривания, зимой - в положение микрощелевого проветривания (настройку окон смотрите в паспорте к оконным блокам).

Также системы естественной вентиляции в жилых помещениях регулируются изменениями сечений устьев вентиляционных каналов регулируемыми вентиляционными решетками в зависимости от резких повышений или понижений температуры наружного воздуха и сильных ветров. При понижении температуры наружного воздуха сечение уменьшается, при повышении сечение увеличивается.

Современные герметичные воздухонепроницаемые окна, входные двери, многослойные наружные стены с теплоизоляцией не оставляют шансов на проникновение свежего воздуха с улицы. Поэтому организация проветривания за счёт открытия створок (в т.ч. микрощелевое положение) является обязательным при эксплуатации квартир, т.к. без притока воздуха вытяжка работать не может, циркуляции воздуха в помещениях нет.

При отсутствии притока свежего воздуха с улицы (герметично закрытые окна/двери на протяжении длительного времени), особенно в зимний период года, возможно опрокидывание одного из вентканалов в квартире. В случае опрокидывания необходимо уменьшить сечение вентканала регулируемой решеткой, который вытягивает воздух из помещения, при этом необходимо организовать доступ свежего воздуха в помещение (открыть оконную створку).

Эксплуатация системы вентиляции жилого дома и встроенных помещений должна обеспечивать: расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных по­мещений жилых домов.

Есте­ственная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 °С и ниже.

Собственники квартир должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Устранение конденсата и обеспечение нормативной влажности воздуха следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях.

Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен не рекомендуется: устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, вешать на наружные стены ковры и картины.

Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.

Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан произво­дить:

плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах;

устранение засоров в каналах;

устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапонов в вытяжных шахтах, зонтов над вентканалами и дефлекторов.

Вентиляционные системы в жилом доме должны регулироваться в зависимо­сти от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.

Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для про­сушивания белья не допускается.

Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эф­фективным биостойким и несгораемым утеплителем.

Антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов должна производиться не реже одного раза в три года.

Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра.

В местах пересечения противопожарных стен, перекрытий и ограждающих кон­струкций различными инженерными и коммуникациями, образовавшиеся отверстия и зазоры должны быть заделаны строительным раствором или другими негорючими ма­териалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость.

При эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха запреща­ется:

оставлять двери вентиляционных камер открытыми;

закрывать вытяжные каналы, отверстия и решетки;

подключать к воздуховодам газовые отопительные приборы; выжигать скопившиеся в воздуховодах жировые отложения, пыль и другие горючие вещества.

В зимний период проектом предусмотрен запас тепла в квартирах для организации вентиляции.

В зимний период года температура радиаторов должна соответствовать температурному графику регулирования (настройки АИТП). Проектом система отопления рассчитана на наиболее холодный период года при температурном графике 80-60 °С (подача-обратка). Температурный график не является постоянным. Изменение параметров температурного графика зависит от температуры наружного воздуха. Настройку температур в АИТП производит компания по обслуживанию. Предельно допустимая температура радиаторов 95 °C.

Инструктировать жильцов о правилах использования и регулирования вентиляционных систем обязаны работники организаций по обслуживанию жилищного фонда.

Приложение 1