Размер и порядок оплаты по настоящему Договору

5.1. Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для Заказчика устанавливается в размере, обеспечивающем содержание Общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства РФ и исходя из тарифов, установленных действующим законодательством, и необходимых затрат, при условии, что таковые были одобрены общим собранием собственников многоквартирного дома.

5.2. Размер платы за коммунальные услуги в соответствие с действующим законодательством РФ, определяется исходя из объема потребленных коммунальных услуг по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, установленных на территории Санкт-Петербурга.

5.3. Тарифы и виды предоставляемых работ (услуг), корректируются Исполнителем в следующих случаях:

- при изменении тарифов организациями, поставляющими коммунальные ресурсы на территории Санкт-Петербурга для населения и приравненных к ним категориям потребителей;

- в случаях изменения нормативных актов Санкт-Петербурга. определяющих тарифы на соответствующие услуги

- в связи с ростом потребительских цен на аналогичные услуги на рынке Санкт-Петербурга

- в связи с ростом себестоимости предоставляемых услуг и выполняемых работ

- в соответствии с изменением законодательства РФ

Повышение тарифов на основаниях, не связанных с нормативно-правовыми актами, не должно превышать роста индекса потребительских цен в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат).

5.4. Заказчик ежемесячно, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим, вносит на расчетный счет Исполнителя плату за помещение и коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг.

5.5. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Заказчиками на основании платежных документов, предоставляемых Исполнителем не позднее 1 (первого) числа месяца, следующего за истекшим.

5.6. Работы и услуги по настоящему Договору считаются выполненными и оказанными Исполнителем в полном объеме и принятыми Заказчиком, если до 5 (пятого) числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, от Заказчика не поступило письменных возражений в адрес Исполнителя.

5.7. За несвоевременное и/или не внесение полностью платы за помещение и коммунальные услуги Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Штрафы и пени указываются в платежном документе отдельной строкой.

5.8. Отсутствие выставленных платежных документов в срок не является основанием для отказа Заказчиком от оплаты по настоящему Договору. Заказчик обязан самостоятельно обратиться к Исполнителю с требованием о предоставлении платежных документов, который последней должен быть немедленно представлен Заказчику для оплаты.

5.9. Неиспользование Заказчиком (правообладателями и иными плательщиками) помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии Заказчика (правообладателя и иного плательщика), внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период его временного отсутствия в порядке, утвержденном Правительством РФ.