При представлении заявления о постановке на учет объекта, это заявление и необходимые для учета документы могут быть представлены с использованием сетей связи общего пользования.
Правила представления при постановке на государственный учет объекта недвижимости заявления и необходимых для учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования; подтверждения получения ОКУ представленных в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования заявления и необходимых для учета документов; засвидетельствования верности электронного образа необходимого для учета документа, представляемого в ОКУ в форме электронного документа с использованием сетей связи общего пользования, установлены Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. № 555.
Заявление и необходимые для осуществления государственного учета документы представляются в ОКУ в форме электронных документов по выбору заявителя:
|
|
– посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или через официальный сайт;
– посредством отправки электронной почтой в ОКУ;
– посредством отправки с использованием веб-сервисов в ОКУ.
Заявление и необходимые для осуществления государственного учета документы представляются:
– в форме электронных документов, представляемых в виде файлов в формате XML (XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте ОКУ;
– в форме электронных образов бумажного документа.
Заявление и необходимые для учета документы, представляемые в форме электронных документов, должны быть подписаны электронными цифровыми подписями с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми ОКУ.
Передаются документы с использованием протоколов передачи информации.
Формы представления некоторых документов
Заявление представляется в форме электронного документа и подписывается ЭЦП заявителя или представителя заявителя. Содержание заявления, представляемого в форме электронного документа, должно соответствовать форме заявления, установленной Постановлением Минэкономразвития РФ №577.
Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) представляется в форме электронного образа бумажного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица, выдавшего этот документ.
|
|
Технический план или межевой план представляется в форме электронного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица ОТИ или кадастрового инженера, подготовившего технический или межевой план.
При этом документы, включенные в Приложение технического или межевого плана, представляются в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП ОТИ или кадастрового инженера, подготовившего технический или межевой план.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляется в форме электронного документа, либо в форме электронного образа бумажного документа и подписывается ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего документ.
Получение заявления и необходимых для осуществления государственного учета документов подтверждается ОКУ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица ОКУ.
Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов.
Электронная расписка направляется заявителю в день поступления заявления в ОКУ.
В электронной расписке указывается входящий регистрационный номер заявления, а также дата получения ОКУ заявления и необходимых для государственного учета документов, представленных в форме электронных документов.
К электронной расписке прилагаются подписанные ЭЦП уполномоченного лица ОКУ заявление и все необходимые для государственного учета документы, представленные в форме электронных документов.
4.1.5 Проверка представленных документов
Сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для отказа в проведении кадастровой процедуры или ее приостановлении.
Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение.
Протокол проверки и проект решения направляются уполномоченному должностному лицу для принятия решения. Данное должностное лицо вправе изменить протокол проверки, удостоверив изменения своей подписью. В АИС ГКН вносятся фамилия и инициалы уполномоченного должностного лица ОКУ, а также дата подписания протокола проверки и принятия соответствующего решения.
Оформленные на бумажном носителе протокол проверки и соответствующее решение, подготовленное с использованием специального бланка, помещаются в учетное дело.
Решения регистрируются в регистрационно-контрольной форме.
Если при проведении ГКУ обнаружена техническая ошибка, допущенная ОКУ при ведении ГКН, такая ошибка исправляется в течение срока осуществления кадастрового учета без принятия решения о приостановлении.
При проверке документов могут быть приняты следующие решения:
- об осуществлении кадастрового учета
- о приостановлении осуществления кадастрового учета
- об отказе в осуществлении кадастрового учета.
В решении о приостановлении должны быть указаны:
- причины приостановления со ссылкой на соответствующие положения ФЗ;
- обстоятельства, послужившие основанием принятия решения и возможные причины возникновения этих обстоятельств;
- рекомендации по устранению причин приостановления.
В качестве возможных причин могут быть:
- техническая ошибка, допущенная ОКУ при ведении ГКН;
- ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление либо в отношении другого объекта, учет которого осуществлен ранее.
|
|
Осуществление кадастрового учета приостанавливается до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления, но не более чем на три месяца со дня регистрации решения.
Принятие решения о приостановлении прерывает течение 20 дневного срока, установленного для кадастрового учета.
В решении об отказе должны быть отражены причины отказа со ссылкой на соответствующие положения статьи ФЗ и указания на допущенные нарушения.
При отказе по основаниям не соответствия по форме и содержанию представленных документов в решении об отказе должны содержаться рекомендации о доработке представленных документов
Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета и решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке