Глава 4 Основные положения кадастрового учета объектов недвижимости

Кадастровые процедуры

4.1.1 Классификация кадастровых процедур:

В соответствии с федеральным законом о кадастре существует следующая классификация кадастровых процедур:

1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

2) постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

3) учет изменений объекта недвижимости (включая учет части объекта и учет адреса правообладателя объекта).

4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.

5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в ОКУ из органов государственной власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия.

6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

4.1.2 Алгоритм проведения государственного кадастрового учета

Алгоритм проведения государственного кадастрового учета состоит из последовательного выполнения следующих действий:

1) прием документов, необходимых для проведения учета, формирование «Учетного дела».

2) сканирование представленных документов.

3) внесение сведений в АИС ГКН и отражение объектов на дежурных кадастровых картах.

4) проверка сведений об объектах недвижимости и содержащих их документов на предмет выявления отсутствия оснований для отказа в учете или приостановления учета. Оформление и удостоверение протокола проверки и принятие решения.

5) отражение в АИС ГКН результатов проверки и принятого решения, присвоение кадастрового номера объекту.

6) формирование кадастровых дел. Изготовление кадастрового паспорта или кадастровой выписки, либо решение о приостановлении или отказе.

7) удостоверение кадастрового паспорта или кадастровой выписки, либо решения о приостановлении или отказе и предоставление заинтересованным лицам.