Відповідь

Коротка: Діє з 01.04.2011. Витрати на комунальні послуги, ви­користані в орендованому приміщенні, включаються до валових витрат фізичної особи — підприємця (орендаря) на підставі рахун­ків орендодавця, у яких наведений розрахунок вартості спожитих орендарем комунальних послуг, обчислений пропорційно площі, що займає такий орендар в орендованому приміщенні. Зазначені розрахунки проводяться орендодавцем згідно з умовами відповід­них договорів щодо відшкодування вартості комунальних послуг та мають бути узгоджені з орендарем.

Повна: Діє з 01.04.2011. Згідно з п. 177.2 ст. 177 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI (далі — ПКУ) до переліку витрат, безпосередньо пов'язаних з отриманням доходів, належать документально підтверджені витрати, що включаються до витрат виробництва (обігу) згідно з розділом III «Податок на прибуток підприємств» цього Кодексу (п. 177.4 ст. 177 ПКУ). Склад витрат та порядок їх визначення зазначено у статті 138 роз­діл НІ ПКУ, відповідно до якої до складу витрат включаються, зокрема, витрати на утримання, експлуатацію та ремонт, страху­вання, оперативну оренду основних засобів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення (п.п. «в» п. 138.10.1

п. 138.10 ст. 138 ПКУ). Згідно з п. 138.2 ст. 138 ПКУ витрати, які враховуються для визначення об'єкта оподаткування, визнаються на підставі первинних документів, що підтверджують здійснення платником податку витрат, обов'язковість ведення і зберігання яких передбачено правилами ведення бухгалтерського обліку, та інших документів, встановлених розділом II цього Кодексу. Згідно з нормою глави 58 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-ІУ (зі змінами та доповненнями) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати найма­чеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до статті 762 глави 58 Цивільного кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється догово­ром найму. Таким чином, витрати на комунальні послуги, вико­ристані в орендованому приміщенні, включаються до валових ви­трат фізичної особи — підприємця (орендаря) на підставі рахунків орендодавця, у яких наведений розрахунок вартості спожитих орендарем комунальних послуг, обчислений пропорційно площі, що займає такий орендар в орендованому приміщенні. Зазначені розрахунки проводяться орендодавцем згідно з умовами відповід­них договорів щодо відшкодування вартості комунальних послуг та мають бути узгоджені з орендарем.

Запитання

Чи має право ФОП на загальній системі оподаткування, яка не зареєстрована платником ПДВ, відносити до складу витрат су­ми ПДВ з 01.01.2011 року?