Где это сказано?

ст. 149 Жилищного кодекса РФ

Глава 3. Способы управления многоквартирным домом

привлечение заемных средств, определение направлений использо-вания доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ).

Важно понимать, что возможность проведения общего собрания членов ТСЖ не отменяет необходимости проводить в многоквартирном­ доме общее собрание собственников помещений по вопросам, отнесенным

к исключительной компетенции такого собрания. Например, вопросы организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД не могут быть решены на общем собрании членов ТСЖ. Для приня-тия по ним решений необходимо созывать общее собрание собственников.

Правление товарищества собственников жилья —это исполни-

тельный орган, он подчиняется общему собранию членов ТСЖ. Поэ-тому наиболее важные вопросы решаются на собрании, а те вопросы, которые в соответствии с Жилищным кодексом и уставом не относятся к компетенции общего собрания собственников и общего собрания членов ТСЖ, могут решаться правлением ТСЖ.

Избирать членов правления можно на любой срок в пределах двух лет. Как правило, выборы назначают либо раз в год, либо раз в два года.

Заседания правления созывает председатель (кстати, его можно выбирать на правлении, а можно — на общем собрании членов ТСЖ, какой вариант выбрать — дело самих членов товарищества собствен-ников жилья, однако выбранный способ должен быть зафиксирован в уставе).

Для того чтобы решения правления считались законными, на его заседании должна присутствовать как минимум половина членов правления. Если больше половины собравшихся проголосовало за какое-либо предложение, оно считается принятым. После голосо-вания необходимо оформить протокол, который должны подписать председатель и секретарь заседания.